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第86章 识时务者(中杯!求订)

    第86章 识时务者(中杯!求订)
    6月20日。
    早上刚刚起来,江淼梳洗后,第一时间看了一下公司经理群的情况,发现张欣怡单独给他发了的618网店销售情况报表。
    扫了一眼报表,这一次618促销的效果还不错,三天时间就销售了1.3万单草莓,还通过半卖半送的方式,清掉了近八千罐鳗鱼罐头。
    快速回复了一下收到,江淼就带着公文包出了房间。
    今天他要带着郑思文、黎子轩、柯勇三人,在商英泽的陪同下,前往当地的村委会写一份宅基地地契的产权证明,同时还要借用了村委会的公告栏,在村里的街头巷尾,贴上了复印的产权证明。
    然后和商英泽达成协议,只要一个星期内,没有村民出来提出异议,他就签署土地承包转让合同。
    榴莲种植园所在的小金山村。
    江淼趁着进村的机会,也暗中观察了一下地下的情况,发现村子居民区地下,果然有金矿矿脉的延伸。
    这条金矿矿脉,长度大概在6公里左右,黄金储量估计可以达到130吨。
    可惜深度普遍在800~900米之间地层之中,这个深度除非有勘探石油天然气的企业在附近钻探,否则根本不可能发现埋藏在地下的金矿。
    江淼也没有什么想法,一方面他自己没有开采的实力,另一方面就算是开发了金矿,受益人也不是他和当地村民,那何必自讨没趣。
    转眼间,来到了下午三点多。
    椰城南部的郊区,热浪滚滚的公路上,一辆洒水车往柏油路两侧喷射着降温水。
    皮卡车超车后,在前方路口拐弯,转入了一条乡道。
    他们正在前往另一个榴莲种植园。
    不一会,就看到路边正在等他们的中年人,此人皮肤黝黑,带着一顶草帽,看到皮卡车后,随即向众人挥了挥手。
    柯勇赶紧放慢车速,降低车窗玻璃后,他开口问道:“阿叔,可是黄正伟?”
    “是我,你们就是岭南过来的江老板?”中年人笑着点了点头,紧接着问道。
    江淼降低车窗,点了点头回道:“你好,黄老板,我就是江淼。”
    “江老板真是年轻,我的榴莲园就在水库边上的,你们开车跟我过去吧!”
    柯勇赶紧问道:“黄老板,进去的路,大车好走吗?”
    “好走,都是五六米宽的水泥路,”
    “那黄老板带路吧!”
    “好,伱们跟上来。”黄老板开着一辆三轮车在前面带路。
    江淼观察着这个村子的情况,居民区房子还挺多,看起来有四五百户,不过就是不知道还有多少人住在这里。
    从路上,可以看到村里面没有多少年轻人,这种大城市旁边的郊区农村,其实还算好一些。
    而一部分比较偏远的农村,除了逢年过节之外,基本没有多少年轻人了。
    他又观察了一下地下岩层的情况,倒是没有发现什么高价值的矿物。
    跟了二十多分钟,他们的车进入了水库边缘的山脚下,这里有一个依山傍水的小农场。
    黄老板已经提前下车,打开了栅栏门。
    柯勇开着车子进去。
    下了车,江淼感到了滚烫的空气,随即走到了一颗老荔枝树下,才感受到了一丝清凉,旁边还有一条小山溪在树旁的山间流过。
    老荔枝树旁边就是一口机井,还有一小片用水泥抹平的平地,树下摆着好几个蜂箱,看着飞来飞去的小蜜蜂,竟然是难得一见的中蜂。
    “黄老板还养中蜂呀!”
    “江老板好眼力。”黄老板拿着草帽一边煽风,一边笑着说道:“要不要尝一下龙眼蜜?”
    “好呀!”
    “江老板先坐一会,我去屋里拿。”
    老荔枝树下还摆了一张木头桌子和几条长木椅,江淼几人坐下来乘凉。
    接过柯勇递过来的望远镜,他仔细观察着这个小果园的一些情况,面积大概在四十亩左右,其中有十几亩是荔枝和龙眼、黄皮,剩下的二十几亩才是榴莲。
    而且看情况,这些榴莲的树龄都偏大,至少有二十多年树龄了,品种更是五八门,他甚至看到了好几个大马那边的野生品种。
    仔细数了一下,一共有13个榴莲品种。
    过了一会,黄老板从屋子里出来,一只手提着一个怡宝纯净水的1.5升塑料瓶,里面是淡琥珀色的液体;另一只手提着一个大水壶和一袋子一次性杯子。
    “这蜂蜜都是我自己果园的蜜,江老板来尝一下。”
    黄老板一边说,一边给每一个人的杯子倒了一点蜂蜜,然后再倒了一些清凉的白开水。
    江淼没有客气,浅尝了一口:“不错,有一点龙眼的果香。”
    喝了一会蜂蜜水,双方便聊到了承包果园的事情。
    “黄老板,我刚才用望远镜看了一下,这批榴莲树的树龄都有二十多年了吧?”
    黄老板随即比起大拇指:“江老板好眼力,这些榴莲树都是我老爸在世时种的,那时候我才十几岁,种了有二十几年了,我爸和我们这边的农科院榴莲研究所比较熟,专门研究榴莲种植的李冠英研究员还是我爸同学,这些品种都是从农科院要来试种的。”
    “这些榴莲的品种很杂,我看了一下,大概有十几个品种。”
    黄老板点了点头:“江老板一看就是行家,确实有十几个品种,具体叫什么名字,我也有些稀里糊涂了。”
    “我看着这些榴莲已经挂果了,还管理得不错,黄老板为什么要转让?”江淼有些好奇地问道。
    闻言,黄老板苦着脸,叹息一声:“哎,家家有本难念的经,孩子要结婚,儿媳希望在城里买一套房子,我看这几年房价比较低,打算给他在城里买一套房。”
    一旁的郑思文笑着说道:“黄老板是打算在椰城买房?这边的房价可不低,听说要一万四左右。”
    “确实不低了,不过比起前几年好了一些,我找了一个熟人中介,就要一万两千八一平。”
    郑思文估算了一下:“那也不便宜了,如果是一百多平,加上装修之类,大概要两百万左右。”
    “没有办法,孩子要结婚。”黄老板摇了摇头。
    江淼笑着建议道:“黄老板爱子心切,我可以理解,不过年轻人还是不能太溺爱,你可以让他写一份借条,说这个钱是借给他买房的,然后去公证处公证一下,激励一下他的斗志。”
    黄老板愣了一下,有些不太理解这种操作。
    然而一旁黎子轩、郑思文却听明白了。
    郑思文赶紧也劝说了一下:“黄老板,以防万一嘛!毕竟现在有些事情还是要提防的。”
    听到这句话,黄老板也回过味来了,无奈地点了点头:“也是,我回头和儿子商量一下,他应该不会反对的。”
    “私底下多沟通沟通,毕竟年轻人容易头脑发热,想事情不长远。”江淼拿起蜂蜜水喝了一口。
    看来黄老板是一个听得劝的人。
    聊了一会,价格也很快谈好了。
    一共341棵榴莲树,每一棵同样是3000块钱,一共是102.3万。
    加上15.6万的承包转让费,10万的配套设施转让费,18亩荔枝、龙眼、黄皮的50万收购费。
    全部加起来就是177.9万元。
    由于这里不涉及宅基地之类,交易只需要去村委会完成承包手续的变更,就可以完成交易。
    当天下午就完成了承包手续变更,剩下的承包年限为24年。
    江淼也让黎子轩给黄老板转账,完成交易的交割。同时他还委托黄老板帮忙,让对方在新河村找一栋面积比较大的房子,想要购买下来。
    之所以要在这边购买房子,主要是为了投资物业,也是为了作为琼州分公司的办公楼。
    新河村距离椰城市区大概13公里左右,有一条国道在旁边经过,比第一个去看的小金山村商氏果园近很多,商氏果园距离市区有28公里,而且只有一条乡道在附近经过。
    隔天中午。
    从汕美本部被派遣过来的财务、出纳、后勤、采购、农技员和新销售员,一共八个新人,也提着大包小包来到了椰城。
    当天晚上,作为老板的江淼,自然要表示一下,请了所有人去吃晚饭,给他们接风洗尘。
    直到夜深人静,众人吃饱喝足之后,各自回酒店房间休息了,而江淼专门用微信通知了郑思文,让他到酒店二楼的咖啡厅谈话。
    收到通知的郑思文,心情非常忐忑,一路上思考着老板找自己谈话的各种可能。
    靠窗的位置。
    黎子轩和柯勇坐在不远处的另一张桌,两人正在喝着咖啡,吃着小点心。
    而江淼则静静地看着窗外的马路,虽然已经是晚上十点多了,但城市里面还是灯火通明,路上的车流川流不息。
    “老板。”
    江淼转过头看向郑思文,随手将笔记本电脑拉向自己一点:
    “坐吧!要喝点什么?自己点。”
    “不用了…”郑思文连忙摆摆手,多少有些受宠若惊。
    “你还真客气。”江淼笑着摇摇头,随手拿起手机,帮他点了一杯卡布奇诺和一份巧克力熔岩蛋糕。
    听到老板这样说,郑思文有些不知所措。
    江淼没有一开始就说出目的,而是先开口鼓励:“你在琼州工作了大半年,业务搞得不错,以后要再接再厉。”
    “这些都是我应该做的。”郑思文有些紧张,在桌下的双手更是不由自主地揉捏着手指。
    看出对方有些紧张,江淼又聊了一下家常,缓解了一下气氛。
    这个时候,服务员托着盘子走过来:“你好,这是你们的咖啡和蛋糕,请慢用。”
    看着摆在面前的东西,郑思文有些惊讶,因为他没有想到老板会知道自己的喜欢吃的东西。
    其实郑思文不知道,江淼有过目不忘的能力,他看过对方的人事档案,上面就有饮食调查表。
    而郑思文填写的饮食调查表上,就勾选了喜欢吃巧克力和咖啡。
    “多谢老板。”郑思文拿起咖啡喝了一口,缓解一下内心的紧张。
    这个时候,江淼知道差不多了,应该谈正事了,放下咖啡杯后,轻描淡写地问道:“思文,你怎么看阿毅和阿明两人?”
    “呃?”郑思文一下子有些转不过来,两秒后他才大脑快速思考着,然后小心翼翼地说道:“阿毅工作还可以,有点得过且过的样子;至于阿明,他可能有点其他想法吧!”
    江淼笑着说道:“其他想法?没有关系,你聊一下阿明有什么想法,毕竟我和公司也尊重员工的个人选择。”
    “这…”郑思文内心犹豫不决起来,他想说出阿明可能有问题,但又担心老板不相信,会败坏自己在老板心里面的形象。
    过了一会,郑思文才下定决心:“老板,我其实对阿明一些怀疑,只是没有什么证据,他可能在几次鳗鱼苗售后上,虚报了更多的损耗。”
    早已经知道真相的江淼眼睛微眯:“我果然没有看错人,你没有隐瞒不报,我非常高兴,看一下这个吧!”
    说完,江淼将笔记本屏幕转过去。
    郑思文还在庆幸老板没有责怪自己,又看到了转过来的笔记本电脑屏幕,定睛一看,才发现是一些聊天记录、转账记录的截图。
    看了一会,他瞪大眼睛:“这是阿明的聊天记录和转账记录?原来公司早就知道了。”
    “是我前几天委托一个黑客朋友调查的,但是这件事我和我朋友不适合直接出面,因此我有一个任务想交给你办,不知道思文你愿不愿意?”
    听到这里,郑思文如果还不明白,那就真是蠢蛋了,他宛如小鸡啄米:“老板,我愿意以自己的名义举报阿明。”
    “非常好。”江淼从一旁拿过一份文件,在上面快速签名,还盖了私人印章,然后递给郑思文:“看一下吧!”
    郑思文接过文件,发现是一份任命书,任命他为海陆丰农业技术公司琼州分公司的总经理。
    这个惊喜来得太快了。
    让郑思文一时间有些不知所措,缓了十几秒,他才反应过来:“多谢老板看重,我一定努力,帮老板管理好琼州分公司。”
    他在想,如果刚才不说出阿明有问题的事情,老板大概率不会让他当琼州分公司的总经理。
    这显然是一种考验。
    很快进入角色的郑思文,赶紧提议道:“老板,阿明的问题,我看还是要缓一缓,先让新人过来接手工作,然后再调他回去本部,再进行处理,这样才不会影响鳗鱼苗在琼州的销售。”
    江淼满意地点了点头:“不错,公司已经安排好了。”
    “原来如此,这样我就放心了。”
    “你这几天开始熟悉工作,我先说一下琼州分公司的核心业务。”
    郑思文立刻正襟危坐,拿出手机打开了备忘录。
    “之前销售部在琼州的小组,虽然还归属销售部管理,但是他们以后会和分公司一起办公。”
    “我会安排好的。”郑思文点了点头。
    江淼继续说道:“公司承包的两个果园,你要安排好管理工作,让果园尽快恢复正常的生产和养护,特别是那些榴莲树,这些榴莲树关系到公司的未来发展方向,必须重点保护和养护好。”
    “可以在靠山那一侧,增加一排铁丝网和布置监控摄像头,同时要布设好自动浇水的水管系统,即方便平时浇水,遇到突发山火时,还可以阻挡火势蔓延到果园。”
    “那些芒果、荔枝、龙眼、黄皮和菠萝,可以雇佣当地农民,在农技员指导下继续生产,以后还可以丰富网店部的产品。”
    江淼林林总总吩咐了一大堆事情,刚刚成为琼州分公司经理的郑思文埋头记录着,担心自己忘记老板的吩咐,直到十一点半,才让他回去休息。
    其实郑思文现在根本睡不着,因为他太高兴了,高兴得有些睡不着觉,至于阿明被查的事情,他才不会关心对方。
    很快第二天,郑思文被任命为琼州分公司总经理的事情,在这边的员工都收到了消息。
    这其中就包括了有些羡慕嫉妒的阿明。
    不过阿明也收到了通知,要求他和阿毅带两个新人,公司过一段时间,要调他们回去总部,说是另有任命。
    这让阿明以为公司要给自己升职。
    倒是阿毅似乎看出了什么,不过他没有提醒阿明,选择了继续沉默,开始按部就班带着新人熟悉着业务。
    几天之后的6月24日。
    之前江淼委托黄老板帮忙,在新河村环境比较好的位置,寻找合适房源的事情,已经有了眉目。
    一番拉扯下来,终于购买了一栋底面积200平方米,一共有8层的农村自建房,作为琼州分公司的临时办公室和仓库,也作为分公司的临时员工宿舍。
    当天晚上,江淼又请了分公司的所有员工和几个销售员吃饭。
    在这几天的忙碌中,江淼配合郑思文完善着分公司的各项事物,也是给对方站台,免得其他员工不听郑思文的安排。
    期间也将商氏果园的合同签了下来,让分公司快速步入正轨。
    最后江淼剪了上百条榴莲老枝条,让顺风快递以最快的速度送回汕美马宫镇,他才带着黎子轩、柯勇搭飞机离开琼州。
    推荐一下朋友的书,他每天都在群里说“我凉了啊!”
    (本章完)


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