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第1691章:咖啡厅店铺

    普通人的一生无非就是生老病死,衣食住行,现在叶秋在普通人的生活各方面都开始布局,像衣方面,他在法国给露易丝的投资,食方面现在开的宫廷菜饭店,咖啡店,超市这些,住的方面暂时还没有加入,行的方面也是。

    不过,在生老病死方面,他已经投靠一大笔钱进行抗病毒研究实验室,还有教育机构方面的投资,是给刘灵秀的伯父开办的教育机构。

    他相信用不了几年,即使他不干活,到时也会有源源不断的收入。

    和父亲在院子那里聊了半个多小时,回到大厅那里的时候,小麦还坐在那里。

    “小麦,你去睡吧。”

    叶秋准备去洗一个澡,然后继续修炼。

    在牙买加已经突破修炼进入到炼气期的九重初期,他相信很快,就会进入到筑基期。

    洗完澡出来,回到房间,开了空调,窗口外的月光照射进来,叶秋拿起自己抽屉里面那个黑色的无敌储物戒,确实发现还是没有一点的反应,他只能放回去。

    这个戒指普通人看到会怪怪的,所以,叶秋也就没有再戴。

    修炼了一晚,第二天起来洗漱,下到楼下,准备吃完早餐就回金大校区上课。

    在叶秋和父母姐姐吃完早餐后,叶秋也就往金大校区回去。

    在男生宿舍把车停下来,回到教室,今天是周四,上午有两节课,在教室刚刚坐下来的时候,班上那些同学自然是围着过来问叶秋出国玩的一些事。

    上午两节课上完后,叶秋准备往那家游戏公司那里过去。

    在来到那家游戏公司,罗阳和宁运急匆匆过来说道:“秋哥,我们昨天联系中介那边,已经帮我们找到好几场的店铺。”

    “那过去看看吧!”

    现在时间要紧,到时那批咖啡豆运回来,肯定就要进行营业,这期间还要尽快装修好,还要做好广告。

    现在和两人上到车上,先往罗阳说的房产中介公司过去。

    其实,现在大部分房产中介做得都是房子,很少有做商铺的,因为不好做。

    再加上,这商铺生意时好时坏,并不是什么人都能够投资。

    在叶秋开车带着两人来到那家房产中介店铺,那位宋经理带叶秋三人上去说道:“宁先生,我根据你们的要求,分别在金陵几个繁华的大厦找到几处不错的商铺,面积都是在一百到两百之间的,另外都是两层楼。”

    “那现在过去看吧。”

    在宋经理上到叶秋的车上,亲自带着叶秋三人过来其中一个广场中心的大厦那里。

    毫无疑问,这里确实是金陵最繁华的地带之一,这里附近都是上班的白领。

    “这里环境商业环境很不错。”叶秋说道。

    “当然,这里人流量很多,而且,都是消费得起的顾客,不过,这铺租价格可能就有些高。”

    “多少钱?”叶秋问道。

    “五百一平方左右。”

    五百一平方米,这样一百平方米就要五万,两百平方米就要十万,怪不得那里店铺会空着。

    “秋哥,这铺租好贵啊,不加上水电,一年下来就要一百二十万了。”

    “三位老板,这只是第一年的铺租,往后每年还要按照百分之五到百分之八的价格递增。”

    如果是那样,以后的铺租价格更高。

    如果再加上那些服务员,管理人员的工资,水电费,还有其他费用,一个月下来没有超过三十万纯利润,根本就没有钱赚。

    “先去看看。”

    三人从车上下来,宋经理带着三人往那家位于一楼和二楼的商铺过去,感觉这里还是很不错啊,周围很多行人路过。

    “在之前,这里是开饮料店吗?”叶秋看到这里还有那些牌子,很明显,这里之前是一家饮料店。

    怎么就倒闭了呢?

    “叶老板,这里之前确实是一家饮料店,不过,关门了。”

    宋经理拿出钥匙开门,往里面进去,在楼下和楼上看了一边后,叶秋觉得很不错。

    至于铺租这些倒是可以谈一谈,八万块一个月可以拿下来。

    “不错,不过,八万块拿下来还行。”叶秋看向宋经理说道。

    “另外还有一笔转让费,是之前那个老板的,那位老板希望要三十万的转让费。”

    一般来说,这些店铺和真正的房东都是签约一年,甚至更长时间,但是,期间如果生意不好倒闭,也就会转让出去,这里面就产生所谓的转让费了。

    “呵呵,他生意都倒闭了,还好意思拿转让费。”叶秋冷冷地问道。

    “叶老板,这个市场行程都是这样,没有办法的。”

    “最多给十万转让费,行就谈,不行就算了。”

    “那我先帮你联系这里原来的老板,还有房东。”

    宋经理把叶秋这边的条件说了,最后双方讨论结果是叶秋给二十万的转让费,至于铺租倒是可以给八万一个月。

    如果对方不转让,继续放在这里,怕是一毛钱铺租都收不了,也是亏得要命。

    “这些事,到时你们去处理。”

    叶秋已经准备把一千万转入到咖啡厅的公司账号里面。

    “除了这里,我们再去看看第二家。”

    宋经理又上到叶秋的车上,叶秋开车过去,发现位置各方面都是很不错的,就是搞不懂这些人怎么开店开到倒闭了。

    很快,第二家商铺也看了,同样是两层楼的,都是在第一层楼和第二层楼。不过,里面全部都要重新设计。

    把这些都弄好,叶秋也就先和罗阳,宁运两人到一家银行,开一个公司账号的银行,把一千万先打进去。

    然后公司注册这些,全部都让这两人去负责。

    “注册公司的时候,记得把牙买加清泉咖啡这些全部都要注册下来,不能给被人一丁点机会。”

    叶秋相信,这一家公司以后肯定要比星巴克还要好。

    所以,在他当初拿下牙买加清泉咖啡这个,他就决定了,以后全世界就只有这一家清泉咖啡。

    所以,这个专利注册非常重要。

    否则,以后再想拿下来,可能就需要花费一大笔钱了。

    至于欧美那边的专利,叶秋准备让露易丝帮忙注册。

    (本章完)


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