第125章 125【地主会 捆绑出售】（求首订）
    “玉郎国际公司有什么动作吗？”罗齐鸿喝了口汤，平静的问道。
    在他看来黄玉郎不过是跳梁小丑，哪怕是打官司，玉郎国际公司也占不到什么便宜。
    罗齐兴稍作思量，回应道“玉郎国际公司已经给深保印刷公司发来了律师函，要求我们赔偿玉郎国际公司1百万元的损失，并且在各大报章上刊登道歉信。”
    罗齐鸿哼笑道“让他们告吧，明天我叫几个记者帮玉郎国际公司宣传一下。大哥你要好好配合一下，说说盛运印刷如何被骗的。”
    罗齐鸿觉得一旦将这些事情登报，恐怕很多小公司不敢再跟玉郎国际合作了，谁都怕被吞掉辛苦组建起来的公司啊。
    至于那些大的印刷公司，或许不会担心被玉郎国际吞并吧，不过罗齐鸿相信，即使是大公司，与玉郎国际合作的时候也会多一个心眼的，或者直接提高玉郎国际的印刷成本价格。
    “好，我知道了。”罗齐兴点点头，他当然明白罗齐鸿的目的是什么。
    “阿鸿，你这样做是不是有些不太妥当？”罗泽贵脸色极其严肃的问道。
    这里的‘不太妥当’是指赶尽杀绝，按照华人的说法，是很容易遭到反噬的。
    罗齐鸿清楚罗泽贵的意思，于是将他与黄玉郎前些时候的谈话内容讲了出来，意在说明，即使不赶尽杀绝，黄玉郎也不会善罢甘休，反而赶尽杀绝或许可以让黄玉郎有所收敛、有所畏惧。
    闻言，罗泽贵沉思半会，还是劝说道“做事还是要留有余地的，哪怕对方是穷凶极恶的人，逼人上梁山不是什么好办法。”
    罗齐鸿点点头，他不认为罗泽贵的说法老土，但他还是会请记者登报，因为黄玉郎已经打上门来了，没有不迎战的可能，同时这也是拉拢同行，孤立黄玉郎的做法。
    第三天上午，关于玉郎国际公司使用恶劣手段兼并印刷公司的新闻如约而出，引起了不小的反响，或许是香江市民‘爱吃瓜’的原因。
    玉郎国际公司总经理办公室
    黄玉郎脸沉如水的坐在真皮椅子上，面前战战兢兢的站着一群人，看样子应该是公司高管。
    “师父，已经有3家印刷公司想要和我们终止合作，他们给出的理由千奇百怪，连‘儿子不喜欢我们的漫画’都能成为不合作的理由。”一个梳着中分的青年颇为无奈的说道。
    玉郎国际公司内部职员大部分都是黄玉郎的徒弟，核心人员全部都是徒弟，所以黄玉郎才敢如此大动作的收购印刷公司，不怕同行联合起来对付玉郎国际。
    黄玉郎咬牙切齿说道“不过是一群墙头草，成不了什么气候。”
    “师父，我们要马上找到印刷公司接替印刷业务，不然我们很快要停刊了。”有些肥胖的女徒弟很是着急的说道。
    黄玉郎的眉头深深蹙起，抬头对穿着格子西装的男徒弟说道“有办法保证下期漫画的出版吗？”
    格子西装男摇了摇头“短时间内很难找到替代的印刷公司，我这边需要一些时间。”
    黄玉郎嘴角抽了抽，沉声道“让我们自己的印刷公司日夜印刷，先把下期的任务量做好，下下期的漫画一定要尽快找到合作的印刷公司。”
    “师父，不如我们买进一些新设备，扩大印刷公司的经营规模，或许这样可以更加有效的解决问题。”中分男建议说道。
    格子西装男反驳道“设备的事情好做，工人方面怎么办？”
    “可以从其他印刷公司高薪挖过来嘛，我不信有钱会没人为我们工作。”中分男有些鄙夷的说道。
    “那还不如直接高价收购印刷公司呢，高薪工人只会一直让印刷公司的成本高居不下，不如一笔支付。”格子西装男冷言冷语反驳说道。
    黄玉郎本来便烦躁不已，现在又有徒弟吵闹，顿时间冷呵道“吵什么吵，我让你们来是为了解决问题的，不是要你们给我制造问题的。”
    黄玉郎静下心来一想，看向财务经理问道“公司账上还有多少钱？”
    “370万元！”财务经理回答道。
    黄玉郎知道，要是购买新设备扩大规模，根本来不及印刷，不如直接高价收购印刷公司，如此才不会耽搁下下期的漫画出刊。
    “阿源，你先让我们自己的印刷公司加加班，把下期的漫画搞出来，不能让漫画停刊，其他的事情我来想办法。”黄玉郎对格子西装男命令说道。
    “好！我一定竭力做好。”阿源回应说道。
    等众人离开办公室之后，黄玉郎将桌面的新闻纸暴力搓成团，狠狠的砸向地板。
    然后他重重的吐出浊气，咬牙自言道“罗齐鸿这个扑街仔！等我渡过难关了再找你算账。”
    远在新鸿基证券公司会客室的罗齐鸿打了个喷嚏，过了几秒钟才回过神来。
    “阿鸿，是不是冷气太冻了？不如我关小一点空调？”白谨言很是关心的询问道。
    罗齐鸿点了点头“那调高2度吧，可能是最近太忙，身体素质下降了一些。”
    白谨言立刻站起身来，在柜式空调内里找到遥控器进行温度调节。
    “从前天开始，红浦化工公司爆出猛料，什么海外财团注资、什么市值涨至6亿元都是虚假的，目的是想暴力拉升股价，趁机大赚一笔。”
    “红浦化工公司的老板已经逃离香江，据目前的消息来分析，红浦化工的财务状况很差，负债很严重，连生产设备都做了抵押。”白谨言脸色沉重的说道，她感觉罗齐鸿想要收购这家濒临破产的公司，毕竟罗齐鸿就是靠着这一招发家的。
    听到这话，罗齐鸿的眉头拧成川字，连生产设备都进行了抵押，负债率一定不会低，不小心的话，收购案很有可能变成一个大包袱。
    他想要放弃之际，白谨言递来了一份详细的资料，“这是红浦化工公司的现状文件，里面有很详细的记载。”
    将文件仔细看完，罗齐鸿又燃起的新的希望，红浦化工公司拥有大量的专利，只是环保方面不符合港府的要求，不过工厂要是搬到东南亚其他国家，那是一个香饽饽。
    这批专利没有任何的抵押记录，即使工厂不搬，也可以将这些专利出售给东南亚其他国家的化工公司。
    而且红浦化工有一批物业是在74年进行了低价抵押，只要现在有资金还清欠款，完全可以拿回这批已经价值不菲的物业。
    其实罗齐鸿更为看重的是红浦化工公司的上市公司牌子，如果将其挽救回来，赚到的利润不比世纪大厦项目少太多。
    “现在的红浦化工公司股价跌到多少了？”罗齐鸿看着文件问道。
    “4毛一股，还在下跌之中，按照我的预计，可以跌至2毛。”白谨言已经确定罗齐鸿想要收购红浦化工公司的想法。罗齐鸿沉默了一小会，问道“如果我收购红浦化工公司，又不想背负这么大一笔债务，以公司倒闭、银行血本无归为由威胁银行把负债当做坏账处理，而我只还上十分之一的贷款，你觉得银行会不会接受？”
    白谨言是做金融的，对银行的‘三板斧’很清楚，所以给出的意见应该不会差。
    白谨言震惊了，她根本没想到罗齐鸿有如此奇妙的想法，若是成功，当然可以赚得盆满钵满。
    但银行可不是那么好骗的，万一银行真的让红浦化工公司破产，罗齐鸿什么也捞不着，甚至要亏损一些钱。
    红浦化工公司总股本1亿股股票，哪怕降至2毛钱一股，罗齐鸿收购49.9%的股权，都需要支出1千万元。
    “银行的手里有多少红浦化工公司的股权？”罗齐鸿沉吟问道。
    白谨言认真回忆了一下，计算说道“红浦化工公司原来的老板持股61%，抵押了10%的股权给东亚银行、5%的股权给渣打银行、20%的股权给汇丰银行，银行手中有35%的股权。”
    罗齐鸿低头开始沉思起来，他必须控股红浦化工公司的，但是这项收购案很容易触及50%的全面收购红线，而且如何说服多家银行，这是最大的问题。
    “我在调查的时候发现了‘地主会’的踪迹，红浦化工公司的老板很有可能是和地主会合作炒作股价的。”白谨言突然提起了一个新的名词，脸色颇为凝重，显然这个组织的实力不弱。
    “地主会？”罗齐鸿很不解，他不知道这个组织的存在。
    于是，白谨言开始将地主会一些事情讲了出来。
    这是一个由职业证券经纪人创办的组织，他们起初是帮一些富豪炒作旗下公司的股价，让其趁机从中收割股民的资金。
    现在的地主会已经规模很大，他们会自发的炒作一些公司的股票，玩的是低吸高抛的游戏规则，有不少的上市公司已经栽在他们的手里。
    罗齐鸿摇了摇头“不管他们，现在谁都不会对红浦化工公司感兴趣的，更没有炒作的空间。”
    白谨言点头道“也是，地主会已经抛弃红浦化工公司，应该不会再回头了。”
    百乐门公司办公室
    苏祈山已经将嘉都大厦周边的商圈情况调查清楚，而且将嘉都大厦的情况再查了一遍。
    嘉都大厦附近的人流量、繁华程度等都不如太子地区，但是附近有3家学校、大量的工业大厦、少量的写字楼大厦，繁荣程度比工业区好上不少。
    罗齐鸿顿时间觉得嘉都大厦再度出售不会有大问题，但出售价格不会太高，赚取的利润或许会少一些。
    接着苏祈山又为罗齐鸿提供了一份红浦化工公司的详细资料，罗齐鸿假意的翻阅了一下，便让苏祈山继续注意红浦化工公司的情况，随时汇报给他。
    一个小时过后，罗齐鸿在办公室里会见了百奇地产公司的老板朱百奇。
    那是一个长得矮小、圆脸的胖冬瓜，穿着吊带西装，啤酒肚犹如8个月的孕妇怀胎。
    “你好！朱生！初次见面，请多指教！”罗齐鸿笑容满脸的客气打招呼，弯腰与朱百奇握手，姿态摆得很低。
    “罗生的大名我早就听过了，短短一年的时间里拿下了两家上市公司，身价几个亿，应该是你多多指教我才对。”朱百奇呵呵的笑着说道，使劲的吹捧着罗齐鸿。
    “朱生你言重了！我只是运气好而已，哪里比得上你们这些老前辈，脚踏实地干出的成绩，要是有点风浪扑来，我这艘船可能要翻了。”罗齐鸿谦虚的辩解说道。
    两人客套了几句，便开始进入正题。
    “康生已经和我谈过，百乐门公司愿意出价1亿4千3百万元收购百奇地产旗下的维记大厦。这个价格的确是这么多买家之中最高的，不过我不是很满意，我的理想价格是1亿5千万元。”朱百奇开始试探罗齐鸿的底价。
    罗齐鸿知道朱百奇还是小看他，见在康文毅的身上打不开缺口，便想着是否可以从他的身上打开，无非是觉得他年纪小，经验不足。
    罗齐鸿笑道“朱生，按照目前的市价，维记大厦价值1亿3千3百万元左右，在上半年溢价1成，当然是没有问题的。但是前些天，港府宣布收回天水围488公顷的地皮以及出售中环美利道停车场给华夏银行造成了不小的影响，现在已经不允许有这么高的溢价了。”
    “如果朱生真的非要以1亿5千万出售维记大厦，只能说百乐门公司与这幢大厦无缘了，我必须要为百乐门公司股东的利益考虑。”
    朱百奇细细思量一会，说道“百乐门公司的理想价格是？”
    “康经理提出的1亿4千3百万元就是百乐门公司的理想价格。朱生，溢价1千万已经很有诚意了，若是前几个月，百乐门公司溢价2成都没有问题。”罗齐鸿笑道“地市的情况很诡异，谁都不敢说会不会有73年的暴跌突然发生。”
    两人继续拉扯了一下价格，罗齐鸿最终出价1亿4千5百万，并表示不会再加价。
    朱百奇没有说什么，他的秘书反而从公文包里取出一份资料，递到罗齐鸿的面前。
    朱百奇解释说道“这份资料上面是百奇地产旗下的一幢住宅唐楼，已经有楼龄32年。我听说罗生有化腐朽为神奇的能力，所以想将这座唐楼连带出售给百乐门公司。”
    “如果罗生愿意收购这座住宅唐楼，我愿意以1亿4千3百万元的价格出售维记大厦给百乐门公司。”
    少了区区2百万元，但是这座唐楼需要1千万的收购款项，认真算起来是很不划算的。
    这座唐楼位于何文田老龙坑高山道10号，楼高10层，占地面积有8700平方尺，楼面面积只有5.8万平方尺。
    按理说这块地皮是值钱的，只要拆除重建，可以有不差的盈利，那朱百奇为什么要将唐楼与维记大厦捆绑出售呢？
    “朱生，这座唐楼是不是有其他的问题？”罗齐鸿很严肃的问道。
    朱百奇说道“主要是这座唐楼暂时拆不了，我又没有太多的资金周转，所以想要高价出售。”
    罗齐鸿心存疑虑，感觉问题不是那么简单，肯定还有其他的原因，只是朱百奇不愿意说出来。
    康文毅瞥了一眼朱百奇，走到罗齐鸿的耳边低语的两句，朱百奇的脸色顿时发生了变化。
    了解真正原因之后，罗齐鸿抿嘴一笑道“朱生还真是有趣，是打算考验一下我的能力吗？”
    朱百奇出售何文田唐楼的真正原因是港府准备修建一条九龙东部公路，有可能从唐楼那里过去，那么唐楼势必要拆除，但港府给予的赔偿仅有一半。
    当然，公路只是占一部分的唐楼用地，不过唐楼的面积不大，被征用一部分之后，剩下的地皮使用率又要打上折扣，如此损失恐怕会很惨重。
    (本章完)