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第36章

    秦修文早早就让杂役将县衙旁边的一间空置屋舍给收拾了出来,特意做了一张长方形大长桌,两边都摆上圈椅,但是由于此地空间有限,今天邀请的人又比较多,还有些人就安排在了大长桌外围,每人一把座椅一个小几,对?应的座位前还有每个人的名字,等到众人一进来,就明白了自己该坐在哪里。
    此刻秦修文?还未到场,众人是被皂吏引进此地的,甫一进屋,有些人就看出来了苗头。
    有人的地方就有江湖,虽然今天来的这些人其实大部分都互相?认识,有些甚至能称上一句“至交好友”,可是一看这座位次序,某些人的脸上就变了颜色。
    这间屋子的布置有些怪异,此前和官员们议事,大部?分时候都是当?官的坐着,他们站着,有时候碰上官员心情好或者为人比较随和的,才会有在下首坐着的机会。可是现如今,这张长桌的最前方单独的位置上,赫然写着“秦知县”三个字,众人便也明?白,今日议事,秦大人是给足了面子,愿意和他们同席而坐。
    再围绕着最?前方的位置一水往下排,很快大家都琢磨出意思了,整个卫辉最?有钱有势的排前面,越是势微的越往后坐,等到大长桌两边坐不?下了,还有长桌外围处的座位可以坐。
    有些人是大家所有人公认的卫辉有头有脸的大佬,往前坐大部?分人都没什么?意见,可是有些人明?明?和自己差不?了太多,凭什么?他能坐长桌旁,自己却要坐到外围?
    人难免有攀比之心,对?于?和自己距离差太远的尚且还服气一些,对?于?和自己差不?多的,那就忍不?住要处处比较一番,本身在生意场上就是竞争对?手,大家王不?见王,如今到了和知县大人议事的时候,自己还被比了下去?,这是什么?道理?
    难道说那知县秦大人并不?知晓自己的实力?那自己等一会儿,说不?得得展现一二了,别?管那秦知县是说的多离谱,总之自己咽不?下这口气!
    正事还没开始商议,有人就因为座位的次序问题心里暗暗在较劲了。
    秦修文?尚未到,众人也不?敢落座,三三两两聚在一起低声交谈,等到有衙役高声唱道:“秦大人到——”
    便见到秦修文?穿一身青色官袍,头戴双翅乌纱帽,走了进来。
    在场许多人还没见过?秦修文?,等到行完礼,一抬头,都有些愣在那里了。
    都知道这位秦大人是个年纪轻的县官,可是谁也没想到,看着竟是这般年轻,再加上看上去?风神俊秀、薄唇边上带着一抹轻笑,身上虽然有几分疏离之色,但也掩盖不?住他浑身的气度,若是在一般宴席上遇到,谁会不?赞一句浊世佳公子!家中有适龄女儿的,说不?定都会起招他为乘龙快婿的想法。
    岂能料到,搅浑了整个卫辉、怀庆、彰德三地粮价,逼得李明?义不?得不?投缳自尽、现如今都能获得卫辉知府支持,出手如此狠辣无情的,是眼前这个人?!
    实在是太对?不?上号了!
    在大家的想象中,那秦知县不?说青面獠牙吧,那也至少满脸写着鸷狠狼戾,长得凶狠可怕才是,哪里应该是这副样?子的?
    直到此刻,大家才恍然有些明?白,那些戏文?里说的“玉面阎罗”到底是怎么?个意思。
    秦修文?也不?管这些人的吃惊,摆了摆手:“大家请按照名字落座吧!”说完,自己当?先一步,先在最?前头的位置上坐了下来。
    众人闻言,互相?看了一眼后,也默默找到自己的位置坐了下来。
    等到坐下来后,大家又发现,其实这位秦大人还是挺贴心的,不?一会儿几个衙役拿着托盘进来,一人奉上一盏茶,虽然说只是一盏茶,但是以往哪里有官员会给他们这些商贾奉茶的?
    几个员外是本身就有虚职在身,家中有人入朝为官,自己也捐了点银子弄了个官身,还能得几分礼遇,剩下的都是卫辉的大商人,虽然家中也是仆妇成群、穿金戴银,但是到了外头,始终是“士农工商”最?末等。别?的也就罢了,在那些当?官的人面前,他们是只能点头哈腰、将自尊踩在地里的,送了大笔银子还要受人怠慢和白眼,早就已经习以为常了。
    一个座位,一杯茶,就让在座的许多人慢慢放下了心防。
    秦修文?环顾四周,见果然还有几张位置是空缺的,也没在意,知道就算如今自己在外头的名声已经很响,但是总有不?买账的,于?是就直接进入了正题:“今日请大家前来,是来商量卫辉府重修码头一事。本官和周知府商议之后,准备将码头附近的地免费租给诸位。”
    此言一出,如同一滴水溅进了滚烫的热油中,所有人都忍不?住掏了掏自己的耳朵,如果是在外面的话,可能都会去?看看天上的太阳,今天是不?是打西?边出来的?
    这世道,只听说官府盘剥他们的,还真没从官府口中听说过?“免费”二字!这是天上掉馅饼了吗?
    见众人按耐不?住想提问,秦修文?抬起手往下压了压,大家忍住了到嘴边的疑问,继续听秦修文?讲下去?。
    “租期是十年,十年一到,官府有权收回土地。”
    十年!天呐!白得十年的土地!!原本以为能免费个三年五载就不?错了,结果一出手就是十年,还不?要自己出一文?钱???真有这种好?事?!!秦修文?越说,大家越觉得像是仙人跳,反而冷静了下来,谁都不?出声了。
    果然,接下来秦修文?的一席话,就像一盆凉水,浇灭了大家火热的心。
    “虽然是免费的,但是官府也不?会随便来一个人就租给他,对?待能拿免费十年免租权的人,官府有以下几条考核标准。”
    “第?一,必须先缴纳一定数额的保证金,保证自己将在官府规定的时间内动工修建指定的建筑物,若是延期动工,不?按规定修建,则扣押保证金,官府有权将相?应土地另外租给别?人。”
    “第?二,所修建筑,必须是官府指定的建筑物类型,例如此块地皮是修建食肆的,就只能修建相?关吃食种类的建筑物,不?得违建,若发现违建者,官府在验收评估后,有权扣押保证金,责令其将地皮复原后再租给其他人。”
    “第?三,所修建筑,外表必须是官府指定统一风格,内饰可由你?们自行装饰,内部?经营不?得挂羊头卖狗肉,如若修建的是酒肆就必须卖酒,不?可做其他营生,除非上报之后得官府应允,否则若有发现者,处罚如上条。”
    “第?四,保证金的数额根据地皮大小计算得出,保证金将在新?码头运营一年后分三批返还,返还期限从第?一批起始至最?后一批返还完,不?会超过?一年半的时间,也就是说基本上最?少每半年返还三成。”
    秦修文?这些条例说完,大家的热情也就少了一半,虽然说是免费,但是在场的谁不?是人精,这这么?多的条条框框,什么?都要听官家的,他们到时候能赚几个钱?况且这是官家的地盘,他们还只是免费租的地,偷税漏税估计没啥希望了,赚了点还好?说,亏了不?都是自家的?
    还不?如直接将地皮买下,自己想怎么?弄就怎么?弄呢!就是亏了银子,至少地是自己的,到时候转手一卖,说不?得还能贴补点亏损。
    这里坐的,都是一家的当?家人,能把家当?的不?错的,是没有那糊涂蛋的,亏本的生意,除非是后面有更大的利益等着他们,否则刀架在脖子上,那也做不?得。
    秦修文?也不?管他们在想什么?,拍了拍手掌,叫等在外面的人进来。
    然后大家便看到季方和带着两个衙役板抗着一块大木板进来了。
    两个衙役在前面安装好?大木板,季方和将一叠纸张夹在大木板上,然后又掏出一根细细的木棍,对?着众人道:“诸位,刚刚秦大人和大家说了一下码头附近的地皮简况,总体的招商情况,现在请允许在下和大家详细说一下卫辉府关于?重修码头和仓库的计划。”
    说完之后,他稍微侧了侧身,让大家能看清楚自己身边的这张大木板上的纸张。
    纸张也很大,上面的画的图也简单,大家一目了然,这是他们目前的卫辉府码头。
    “大家看一下,这是卫辉现码头,目前每日在这个码头停靠的船只平均下来有三百余艘,其中一百余艘是客船,在卫辉码头进行补给或者直接在卫辉下船后从陆路再通往其他地方。另外两百艘左右是货船,基本上八成以上只是在此转运,剩下的两成会在码头卸下货物,再走陆路,基本上只有将货物卖到卫辉或者是附近府县的才会再此卸货。每日码头卸货力夫需要五百余人,来往客流量两千余人。”
    很多人都扭头去?看许老爷,便见许老爷乐呵呵地点了点头。
    许老爷是卫辉码头最?大的货船商人,卫河上好?多行驶的船只都是他们许家的,包括在座的很多人也都在许老爷那边走过?货,每日在码头和各种货船打交道的人,就算没有仔细去?统计,但是粗略数目还是估计的出来的,那季师爷说的数目是做过?功课的,绝对?没有糊弄人。
    许老爷都点头了,众人便知这是实情,就继续默默听下去?。
    季方和收到秦修文?的眼神示意,将第?一张纸翻了过?去?,里面再次展示了第?二张纸,这张纸上是一个全新?的码头图,上书“卫辉新?码头示范图”,原本老码头也没看出什么?不?对?,但是新?码头图一出来,前面那张图纸就被秒成了渣渣!


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