第194章 11亿港币的嫁妆
    黄波还在拍戏。
    由于咬死只说按摩，没有抓住实锤证据，交完罚款被放出来之后，他跟老大一起动手去偷翡翠。
    打算通过下水道进入寺庙，然后就被堵在了下水道里。
    这可是经典戏份。
    为了拍摄得更加详细，还专门布景搭建一处模拟的下水道，搭配搞笑的口音和表情，画面效果非常不错。
    另一边。
    徐铮正忙着欣赏号称“龙石种”的鸽子蛋，小心翼翼将它捧在手掌心里，惊叹道：
    “小小一件东西，居然价值一千四百多万港币，这笔钱都能拿来换20套廣洲的房子了吧！我手已经抖了，这要是磕到碰到，岂不是要跟范总签卖身契？”
    “签卖身契谈不上，运气好一年也就还清了，内地经济发展那么快，艺人的收入也会跟着水涨船高，形势一片大好啊。”
    范无眠接过这枚硕大的翡翠鸽子蛋，介绍说：
    “设计师本来打算用它当做主石，设计一条名叫‘帝王长城’的翡翠项链，现在被我买下来，给它起名就叫做‘帝王’，以后准备镶嵌完，挂在自己脖子上。”
    “厉害厉害，这岂不是等于把二三十套房子，挂在自己的脖子上？也就只有您这种港城阔少、年少有为的大腕，才能负担得起这种沉甸甸的重量。”
    昨天说给徐铮一个角色，当然是指《人在囧途》，这种电影非常适合在春节档上映。
    现在才6月份。
    假如忙快一点，说不定还能赶上今年的春节档。
    之前考虑过要把汪宝强签下来，像他这种戏路非常宽的艺人可不好找。
    但汪宝强已经签约，并且还挺念旧情，暂时没有跳槽往高处走的想法。
    自从去年的《天下无贼》爆火以后，汪宝强的片约不断，范无眠暂时还不清楚能不能邀请到他，挤出时间来拍这部《人在囧途》，如果实在不行那就只能等一等了。
    至于换人，那么傻的角色，一时半会范无眠也想不到，还有谁可以替代他。
    用布擦了擦“帝王”翡翠鸽子蛋，将它放回柔软的金色垫上。
    范无眠语气带笑，摇头说道：
    “腿上的泥还没擦干净，我叫什么豪门阔少。前两天见到港城四大豪门之一，郑家的一位继承人，家里的产业涵盖珠宝、房地产、金融、零售等等，别人可能自从出生开始，就比我现在富几倍，还要继续努力才行啊。”
    话虽如此。
    其实心里毫无压力，更谈不上羡慕。
    昨天庄暮夕联络范无眠，说那位郑大少约她去吃晚餐，当然惨遭她的拒绝。
    徐铮接着告诉说：
    “最近外面都在传，说你欠了银行几个亿，他们懂个屁。你手上握着的资产超过10亿，负债才一半多，我认识的所有老板，都喜欢靠从银行贷款，扩大生意的规模。”
    范无眠知道徐铮比较会来事，头脑也比较灵活。
    要不然，前世哪能自己当老板，投资不少影视剧项目，圈内传他拥有数十亿身家。
    闻言笑着说：
    “银行贷款的数额，是我故意放出去的，前段时间媒体总在谈，夸我多么多么有钱，也许是哪个富豪的私生子之类。我欠贷款的消息一出，立马消停多了，现在已经不缺知名度，应该担心木秀于林，需要沉淀一下。”
    认真看了范无眠几眼，徐铮说话时候有点烟味，笑道：
    “不得不佩服，很多人发财之后会很狂，范总年纪轻轻倒是十分沉稳，这样才更容易彻底站稳脚跟。”
    “啊呀，我好像说错话了。”
    “以范总的能耐，哪还需要我来教这些道理”
    “哪里的话，徐哥你才是前辈。”
    一不留神，站得有点高了。
    范无眠已经发现，最近无论去哪，总是容易被人捧着。
    如果说以前被整个社会漠不关心，自从获得成功之后，却仿佛被整个世界的善意包围了。
    人们面对他时候，总是彬彬有礼、嘘寒问暖，还有美女主动撩拨。
    刚才楼上邻居冯颖儿，发来那条关于“石斑鱼”的短信，无疑是在点他。
    估计是这么些天以来，范无眠没有进一步的动作，让她开始担心放跑了大鱼，所以才刻意提醒。
    纯洁美好的感情，固然让人舒服，但被这种漂亮的小狐狸精主动勾引，更容易让人乐到找不着北。
    终于有时间发消息，说自己正在廣洲出差，并且提到《汇文报》即将举办一场“港城校大赛”，让冯颖儿认真收拾一下。
    短暂考虑过后。
    范无眠还不忘提醒她，穿得性感撩人一些，方便随时让记者们拍照。
    毕竟学校里不缺清纯甜美的类型，走黑丝御姐路线，比较容易让人眼前一亮，成功脱颖而出。
    特别是对一帮，还没踏出大学校门的高校男生们而言，这种“迷人小野猫”的路线很斩他们，容易拿到高票数。
    冯颖儿秒回，在短信上面写着——“我待会儿出门去买衣服，等伱回来，当面换给你看。”
    “当面换”才是重点。
    咽了口口水，能扛到现在已经算毅力惊人，范无眠很怀疑自己究竟还能顶多久。
    回给她一条短信，上面写着
    ——“ok，你把短信都删掉，老实说我很担心你会丢手机，到时候我们都完蛋。”——————————
    前两天去设计工作室挑选首饰。
    左子妍的老妈接到个电话，说家里有仓库码头，即将拆迁。
    事后，范无眠问完才得知。
    以前左子妍的外公，做种子、化肥、农药等等生意，后来生意不行了，存放货物的仓库，倒是一直留着。
    近年来，占地面积大约有5490平米的码头仓库，被当做停车场和仓库使用，每年能赚到六七百万港币，日子过得十分悠哉。
    以前左子妍有两个舅舅。
    后来一个因病去世，另一个喝醉后，去海上玩摩托艇意外坠海，在病床上躺了三四年，终究还是没熬过去。
    都是十多年前的事情了，离世时候比较年轻，没有留下一儿半女。
    这就导致左子妍的外公，开始为身后事做考虑，点名要把此次拆迁的好处，全都交给左子妍。
    门当户对的好处，在这种事情上就显现出来了。
    等于除了左家的资产，左子妍还从外公手里，继承一笔财富。
    她此刻给范无眠打电话，语气开心告诉说：
    “我爸妈今天又去谈判，想用我外公在湾仔的那块地，置换一块山顶上的地皮。中间有些差价，我老爸愿意掏钱补上，当做提前给我准备嫁妆。”
    范无眠没惦记这笔财富，但也为左子妍感到高兴。
    问她说：
    “山顶上的地皮寸土寸金，港府那边能答应置换？听说何东园的土地价格，已经评估到20亿港币左右，有开发商将把它拆掉，建造豪华公寓和独栋别墅。”
    左子妍解释说：
    “何东园的面积，有12万4000平方英尺，只要价格合适，每个开发商都想把它拆掉重新建造，那位置实在太好了。”
    “我爸看中了山顶加列山道12号，面积有7万9100平方英尺，大概可以建造12套独栋豪宅，到时候我家可以自己留一套，剩下的全都是我的嫁妆。”
    “可惜两块地的评估价相差有点大，我家可能需要补交四五亿港币，港城会展中心那边扩建完以后，每年能多创造十几亿港币的收益，新增大约3600个工作机会，所以谈成的机会比较大.”
    12万4000平方英尺，相当于11160平方米。
    左子妍老爸想要的山顶加列山道12号地块，占地面积也有7328平方米。
    在山顶上，已经属于巨无霸地块，适合进行整体开发。
    规划12栋别墅，也就是每栋占地超过600平米，差不多和范无眠在深城高尔夫球场旁的两栋别墅差不多大，放在山顶无疑算是顶级豪宅。
    范无眠感兴趣追问说：
    “加列山道12号地皮的评估价是多少？为什么一次性要补交那么多钱？”
    “因为能盖豪宅嘛，景色也不错，评估价足足有11亿港币。如果不是需要置换，这种位置的地块，只会被送去拍卖，以我家的实力，很难和新鸿基、九龙仓、何记黄埔、新世界这些巨头竞争。”
    左子妍语气欢快，补充说：
    “但会展中心想要扩建，绕不开我外公名下的仓库，所以本来没那么值钱的老码头仓库，这次评估价格翻了好几倍，还是非常划算的。”
    听完。
    虽然不太清楚细节，但范无眠大概琢磨明白了，提醒说：
    “其实吧如果能拿现金才最好，山顶豪宅的开发和销售都需要时间，你可以把现金投到别的地方，回报率可能更高。”
    左子妍当即回答说：
    “可我老爸，本来就考虑在山顶买地皮建造房子啊，而且以现在的经济形势，投什么都不如拿地皮稳妥，港城房价已经开始回暖反弹。你给你老爸买的凯旋门那边，好像有人费上亿港币，买走一套顶楼复式天际公寓，尺价超过1万4000块。”
    1平米相当于10.76平方英尺。
    也就是说，1平米的价格，超过了15万港币。
    这种豪华高层公寓，楼层越高价钱越贵，再加上还是稀缺的顶楼天际套房，每平米单价比傻老范的普通公寓高出不少。
    范无眠刷脸争取了个折扣价，每平米大概只有8万5000块。
    山顶的独栋别墅，价格更高，主要贵在地皮上。
    只能建造12套别墅，以11亿港币的评估价计算，平均下来每套拿地价格就超过9160万港币。
    在范无眠看来，就算能赚到钱，几倍的获利空间也比较小，明显不如要些现金，投资到其他地方。
    可惜。
    这是左子妍的家事，范无眠插不了手，她自己说了也不算数，只能看长辈们怎么安排。
    不管怎么样。
    足足价值11亿港币的嫁妆，让他感慨说：
    “如果拿下山顶的那块地，我肯定会遇到无数情敌，不愧是小富婆。”
    左子妍笑道：
    “是啊，以后乖乖跟着我，本大小姐带你吃香喝辣”
    (本章完)