第109章 代言
自己开公司做生意,哪能不考虑税的事。
早在通过港城代理商,帮忙来内地登记注册公司的时候,就专门了解过相关信息。
范无眠对左子妍说道:
“已经找了会计事务所帮忙,我怕刚红就糊了,该交的税不能少。不过合法避税没关系,没人会嫌自己钱多,当然能省就省。”
“昨天早上,会计劝我以公司名义去买房子或者写字楼,抵税的同时留着自己办公居住,还可以节省一笔租金……”
左子妍点了点头:
“买房也行啊,港城房价降了很多。”
“我老爸为了避税,同样给我买过房子,当时我还在念小学。以公司的名义购买,长期免费给我使用,未来假如想卖房子,就连公司一起打包卖掉,能节省不少手续费。”
“地产圈有句话,叫做趁着价格低,买你买得起最贵的物业。九龙塘根德道那边有套房子,这段时间好像很热,占地接近一万尺,不过要卖4600万,离我爸妈送给我的房子非常近.”
九龙塘根德道,港城的老牌低密度富人区。
价格虽然没有太平山周围那么夸张,也不是普通人敢惦记的地段,从上个世纪初开始,就有一帮富人搬过去居住。
“小学时候,你爸给你买了房?大家都是人,为什么伱那么优秀”
范无眠调侃完,摇了摇头说:
“买不起那么贵的,打扰了。”
“我是指从银行贷款,在深城买套房子,按照这次的利润,恐怕能节省几十万的税费。”
“前段时间,中介公司把广告发到我邮箱里了,位置就在高尔夫球场旁边。我现在自己应该不住,但是可以开公司拿来办公,待会儿带你去逛逛?打个车过去,距离不算远.”
想着他太年轻,应该为将来做考虑。
突然发了财,买些固定资产存存钱,貌似很不错。
左子妍笑着说:
“行啊,我正好有时间,来都来了,打算明天再回去。内地市场果然很大,那位穿格子衬衫的大叔,手里提着个破破烂烂的包,竟然张口就要15万张唱片。”
一直没有自己的房子,对买房这件事有点着执念。
提到买房,瞬间上头。
这次《那个女孩》正版专辑总销量,已经突破400万张,妥妥的“千万级”利润,超额赚到一大笔。
贷款首付金额不算太高,瑶妹文化一天的收入而已。
已经开始成名,最难的一关安全度过。
往后只要别塌房,还有大把捞钱的机会,范无眠觉得趁着价格低,提前置办一套房子,已经毫无压力可言。
他对左子妍说:
“十几亿人口的庞大市场,如果不是网络监管不够严格,还有山寨窝点捣乱,出名的歌手和演员们早就发了财。”
“慢慢来吧,以后才是真正的好日子,他们能生产山寨专辑,总不能克隆出一个我,等粉丝数量多一点,可以开演唱会卖门票赚钱。”
“其他歌手们签了公司,到手的钱要分一大笔出去,我不一样,挣多挣少都进自己的口袋.”
“本来还觉得,你应该跟唱片公司签约。”
左子妍说话的同时,指了指外面采购专辑的人群,继续开口:
“事实证明是我看走眼了,虽然没办法长久维持这种生意,不过开演唱会也是个好主意。恭喜啦,才18岁就手握一张长期饭票,而且还是靠自己白手起家。”
“这才哪到哪,刚起步而已。”
范无眠话题一转,告诉她:
“你只看见我吃肉,还没看见我挨打。这次没让那些传统唱片公司赚到钱,等到销量数据公布出去,他们绝对会眼红,然后怪我太不识趣,到时候恐怕会把关系闹僵。”
左子妍用一种无所谓的语气说:
“最起码你赚到了钱啊,管他们做咩。走吧,陪你去看看房子,房地产可是我家的老本行,问我算是问对人了,不过把房子买在深城,升值空间不会太大吧。”
“???”
范无眠能说什么,只想问一句——“什么破眼光,你管这叫问对人了?”
人们很难挣到认知以外的钱。
考虑到这些年以来,深城房价已经涨了几倍,左子妍觉得上升空间不大很正常。
哪怕是最乐观的经济学家,都没办法预料到,这座城市20年之后会发展成什么样子。
范无眠则不同。
对于沙河高尔夫球场旁边的那些房子,他觉得现在购买需要费五百多万人民币,20年后恐怕一个小目标都买不到。
之前在深城逛街,站在中介公司门口时候,还想着什么时候能给自己买一套别墅,没想到这么快就有机会实现目标。
带上助理蒲嘉静一起,和左子妍刚下楼。
恰巧遇到经纪人江士熙。
他告诉范无眠说:
“我还准备待会儿去酒店找你,代言的事情有点眉目了,一家连锁服装品牌对你很感兴趣,另外还有一家卖运动鞋的,不知道你在港城,有没有听说过这两个牌子。”
“咦?哪个品牌?”
“红星尔克,还有参馬,好像是因为看你人气旺,昨晚把《娱乐大本营》的收视率拉那么高,所以给我回复了消息。我要加加油,多帮你争取几个代言!”
经纪人江士熙摩拳擦掌,打算趁着范无眠最近几天热度正高,主动多接触些适合的公司。
说完。
江士熙看了看范无眠的头发,继续问道:
“我这边暂时还没有资源,让你去跟大品牌代言。不过网上夸你发型帅气的人很多,有家卖洗发水的品牌找到了我,开价100万每年,暂时只想跟你先签一年看看效果。”
哪能不知道红星尔克和参馬。
这两个品牌目前的规模都不大,可接下来几年的发展势头很猛,在范无眠看来属于非常不错的代言机会,值得接触谈一谈。
至于洗发水。
出于第六感,范无眠率先想到一个疯狂打广告过后,骤然糊了的品牌。
追问过后。
果然。
江士熙说道:“那家卖洗发水的公司,主打防脱发功能,品牌名字叫做八王,生意在东广做得比较不错。虽然跟你的形象不太符合,假如给的价格不错,建议你试一试。”
“.防脱洗发水就算了,容易搞砸我的金字招牌。”
范无眠本来打算先去看完房子,回头再跟自己的经纪人详谈。
忽然想到。
房地产公司同样喜欢找明星做代言推广,有时候为了提升楼盘的含金量,甚至愿意白送房子,希望对方偶尔过来住一住。
既不清楚沙河高尔夫球场旁的别墅,有没有开盘卖完。
也不清楚那么大的老板,会不会在乎自己这位刚崭露头角,地位还有点尴尬的新人明星。
抱着试试看的想法。
范无眠索性拉上江士熙一起,想让这位经纪人去帮自己谈谈。总共四人,打了辆车前往沙河高尔夫别墅。
途中。
范无眠跟江士熙聊起想买套房,暂时先用于办公的想法。
他的个人工作室没租房子,暂时还跟瑶妹文化挤在一起办公,江士熙对此当然没意见,答应待会儿去售楼处找人聊聊。
左子妍听范无眠提到名气有限,接茬道:
“不能这么想吧,你虽然在内地刚开始出名,粉丝还以年轻人居多,但你在港城很有名气啊。我知道有不少东广的高端楼盘,喜欢在港城打广告卖房子,以低价吸引港城居民北上养老,这也是你的优势。”
“咦,好像还真是这样。”
范无眠立马又对江士熙说道:
“假如房子还没卖完,记得跟他们提一提,就说如果我住在这里,很可能吸引到港城买家。”
出租车司机一直没张嘴。
直到听见范无眠的这句话后,才接口笑着说:
“原来是从港城过来的,难怪你们不知道。”
“沙河高尔夫别墅旁边几十套房子,造型建的不错,面积比较大,但都是40年产权的商住房,几百万一栋的价格,人傻钱多才会买,肯定没全部卖出。”
“前几天我在机场附近接人,还看见开发商发传单打广告,要是只想开公司,那就当我没说。前两个月送乘客去过一次,好像那里有房子在装修,搞会所、饭店这些.”
范无眠乐呵笑着说:
“40年产权的商住房嘛,我早就知道啦。波托菲诺纯水岸的独栋别墅倒是有70年产权,可1850万的毛坯价格,一栋的价格能在这边买三四栋,自己开公司或者自己住,都差不多。”
司机没有再瞎操心。
把他们送到目的地,一脚油门扬长而去。
范无眠在网上看过图片,来到实地才发现,这里的独栋别墅比想象中大一圈,而且附近还有联排的独栋。
经纪人江士熙先去找售楼处询问情况。
左子妍站在一栋别墅大门口看完,感慨说:
“内地的房子真便宜,算下来每平方米一万多块,这个价格在港城连老唐楼都买不到,何况隔壁就是高尔夫球场。”
昨晚上了二垒,自己人。
范无眠建议说:
“假如你有闲钱,也可以来深城买一套。司机说得没错,70年产权的别墅更好,升值空间应该更大,问题是我没那么多钱放在房子上,贷款买这种别墅已经属于极限,比较具有性价比。”
左子妍摆摆手,回答说:
“我又不缺房子,买那么多做咩。”
“.”
发财的机会喂到她嘴边。
左子妍不张嘴,范无眠也没办法。
走走逛逛。
发现总共只有十几套独栋别墅,造型各不相同,其中有一半并不临湖,大多数还空置着。
联排别墅倒是比较多。
现在成明星了,出于私密性考虑,范无眠直接没有考虑购买联排。
等了一个多小时。
经纪人江士熙回来后,隔着很远比划个ok手势,来到范无眠面前告诉说:
“我一提到老板你,他们居然都认识,经理去跟开发商谈了。”
“去年大明星巩莉帮忙代言这里,开发商白送她一套房,但是宣传效果不太行,好像有一半的房子还没卖出去。”
“老板你现在红了,能帮忙吸引港城人过来买房,不说白送你一套房子,要个折扣价应该没问题。待会儿会有销售,带你进门先看看.”
目前的深城楼市行情,低迷不振。
跟随销售一起过来的,还有负责卖房的经理,告诉范无眠说已经问过老板,只要他在这里买房,可以打个七折。
一下子能省上百万。
范无眠先去看房,几栋独栋别墅,产证面积都在425平米左右,前后院子加起来还有600平米左右。
抛开商住房性质不提,各方面都挑不出毛病。
想着以超低价入手,快乐能够加倍。
他对经理说道:
“我想一次性买两套,一套留着自己住,一套用做公司办公,但要给我打五折。再去问问你们老板,不白拿你们的好处,下次接受媒体采访,我会公开介绍自己来这里买了房。”
左子妍心想。
好家伙,张口就要五折,等于买一送一。
她本来以为开发商不会答应,可能是市场行情确实很差,40年产权商住房又真的比较难卖。
售楼处经理再次打电话问完,过来说道:
“我们老板说,这个价格已经赔本了。可以答应给你五折价,但除了需要你帮忙代言做宣传,还要抽空出席两场活动,分别在港城和深城举办一场售楼会,到时候你露个面唱唱歌就行。”
听这意思,先前打七折都不亏本。
不太清楚建造成本到底是多少,不过五百多万买两栋别墅,开发商那边应该不会亏太多。
深城的房价,刚上涨没几年。
以前拿地的价格十分便宜,何况还是商住用地,用“白菜价”形容也没错。
露个面唱唱歌,血赚一套独栋别墅,当明星的滋味,实在妙不可言。
要知道。
傻老范在港城的那套80多平米破房子,市场价也要超过300万港币。
面对这种好事。
范无眠傻了才会不答应,爽快道:
“没问题,我要临湖的那两套,06号和07号,什么时候可以签约成交?啊还有,首付先给一半,剩下的要麻烦你们贷款分期。”
经理伸手说:
“没问题,这边请,我让人帮你算一下价格,眼光厉害啊,这两套独栋都临湖,园面积还稍微大一点。前段时间来了位港城的牙医,说正在考虑买下07号,可能只来看看吧。”
左子妍接口道:
“港城的牙医收入特别高,能买得起四五百万的房子不奇怪。我妈有位朋友的老公,开了几家牙医诊所,一年好像能赚2000万港币,正在考虑到港交所上市。”
(本章完)
第109章 代言
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