第222章 232【找徐景江探讨风火轮，赔青霞一个豪门】
    “李导过奖了，能拿大众百自然是最好的。”
    郑慡是东北辽宁人，也是个直性子，见李艺书这么说，丝毫没有谦虚的意思，不过这也显得其人落落大方。
    不像某些人嘴上说着没有没有，心里面却是想的不要不要的。
    介绍完唯一的内地演员郑慡后，于文正又给李艺书介绍起了其他演员。
    青霞、刘佳玲包括元骠，这都是认识或者合作过的，但是像午玛、徐景江这些人，虽然都是熟面孔，但李艺书倒是头一次见。
    很快饭菜上了桌，一行人边吃边聊。
    这顿饭吃了一个多小时，等吃完了饭，一群人下了楼，三三两两的离去。
    临走之前，李艺书也是找上了徐景江，面带笑容道：“听说徐先生是关山月大师的亲传弟子？”
    “是的李导。”
    徐景江有点诧异李艺书居然知道这件事，要知道他在港岛包括在内地，给人的第一印象就是大色魔、大恶人，标准的三级片专业户。
    什么水中双人舞，什么空中飞人，什么无敌风火轮……
    李艺书笑了笑：“方便留个联系方式吗？我对国画一直都很有兴趣，徐先生既然是关山月大师的弟子，国画水平一定很高，回头有机会可得找你探讨探讨。”
    关山月可是名副其实的国画大师，1959年跟傅保石大师合作的《江山如此多娇》，可是一代经典。
    “没问题的李导！”
    徐景江神情有些激动的掏出了自己的名片：“李导，这是我的名片，欢迎您找我探讨国画！”
    “好！”
    李艺书笑了笑，也是带着青霞上了车。
    一路坐车来到了和平饭店。
    没有急着回酒店，二人行走在外滩上，准备饭后走一走。
    此时尽管已经十二月了，黄浦江边寒风刺骨，但在外滩上游玩的人还是不少的，密密麻麻上千号人，而外滩马路上更是车水马龙，周围的万国建筑更是灯火通明，好不热闹。
    二人边走边聊，戴着围巾把自己半张脸遮住的青霞，听见李艺书说起徐景江的事，也是惊讶道：“徐景江的老师这么厉害？那他为什么要走这条路？”
    “为什么？当然是混口饭吃喽。”
    李艺书感慨道：“我以前也是不知道，后来听人说起，才知道徐景江的老师是国画大师关山月。”
    上一世李艺书年轻的时候，对徐景江那叫一个羡慕嫉妒恨，能够跟那么多漂亮的香江艳星合作，尽管不是真刀真枪，但实际上也大差不差了。
    什么舒其、李丽贞、叶子楣、翁红……
    每一个都是耳熟能详的三级艳星，跟她们合作，恐怕倒贴片酬都有人愿意。
    可一直到后来李艺书看了一档节目，才知道徐景江是什么样的人，也知道了这位港片中的大淫魔，实际上是一个性格腼腆的人，更是国画大师的关门弟子。
    之所以出演这些电影，纯粹是为了还债，80年代他跑去香江开画展，却亏的血本无归，最后没有办法才当起了演员。
    “还真是人不可貌相。”青霞回想徐景江那粗狂的相貌，再结合对方国画大师关门弟子的身份，真难想象对方居然是学艺术的。
    “谁说不是呢。”
    李艺书笑了笑，走到江堤边，看着对岸高耸的建筑，那是东方明珠电视塔，只不过现在还没有完全建好，而在这座建筑的周围，还有不少在施工的建筑群，当剩下的大片土地，都是空荡荡的一片。
    李艺书侧目看向青霞道：“青霞姐，你身上有钱没？”
    “带了点，怎么了？”
    青霞说着就要掏钱，李艺书笑道：“不是问你身上的钱，而是伱的积蓄。”
    青霞也没隐瞒：“有一点，不算多，几千万吧。”
    “几千万？这么少？”
    李艺书有点诧异，青霞拍了近20年的电影，还是港台数一数二的当红女星，没想到积蓄居然只有这么点。
    “大部分的钱都投资了房产，这几年香江楼市那么好，我的投资顾问也建议我拿钱出来投资香江楼市，去年买了几套房子。”
    看出李艺书的诧异，青霞也是解释了一下，随后笑盈盈的说道：“当然跟你这位大导演肯定没法比，我可是听人说你跟程龙合作的电影，光投资预算就上亿港币，而且你在国外拍一部电影的片酬都是千万美元起步。”
    青霞可是知道李艺书的事业是越来越大，其成立的艺术电影公司，在港台如今也是名声赫赫，最近还要跟程龙合作投资上亿的港片。
    最主要的还是李艺书是导演，他的导演片酬对外的报价是1000万美元+票房分成。
    当然这也是报价，根据不同地区电影的导演片酬肯定是会降低，或者干脆是以导演片酬入股的。
    “香江楼市啊~”
    李艺书目光闪烁道：“青霞姐，你要是相信我的话，后年就把香江的房子给卖了。”
    “你不看好香江楼市？”
    青霞反应过来，有点惊讶的看着李艺书，要知道现在香江楼市可是一路飙升，其速度比82年那一波大跌后的大涨还要迅速的多。
    今天100万买的房子，明天就可能涨到105万，一个月后，搞不好就是150万。
    “也不是说不看好，只是感觉这涨幅速度太快，反正不太建议持有到96年。”
    李艺书也不好直接跟青霞明说97年亚洲金融危机来袭，整个亚洲除了中國内地，其他地方的楼市、股市都不安稳。
    “行，我听你的。”青霞微微点了点头，她倒也没觉得李艺书在骗她，反正还有两年，看看情况到时候决定卖不卖，反正她买楼就是为了方便投资。
    “你要真听我的，就把你剩下的钱，拿出一部分，在对面买一块地皮。”
    李艺书指着对面的浦东：“未来上海的发展，必定会往浦东发展，你拿1000万买一块小地皮，未来绝对能翻十倍乃至二十倍！”
    这次来上海，李艺书除了探班青霞外，也有在这边投资的打算。
    浦东如今虽然已经在开发了，但几乎大部分上海人都不看好，如今这边有一个对口，那就是宁要浦西一张床，不要浦东一套房。浦西跟浦东的价值，就好比日后燕京的三环跟燕郊的区别。
    这也导致上海几乎没人相信浦东能发展起来。
    不过李艺书却很清楚，未来浦东那边的发展速度有多快，东方明珠电视塔、陆家嘴金融中心……
    现在买块地皮，就等于买了浦东发动的高速列车的车票，李艺书也没想自己搞开发，那太累了。
    而且没有关系网根本搞不起来，连大老王那样背景的家庭，都还得给人整点茶水费，李艺书固然是有点名气，但又不是二代三代的身份，怎么跟人争？
    所以买块地皮，等着上车就行。
    “真能赚这么多？”青霞瞠目结舌，十几二十倍，这可比香江楼市还要赚的多。
    “恐怕还不止这么点，上海可是中國最早的贸易城市，现在内地改革开放，光浦西这一片地方肯定是不够用的。”
    李艺书指着面前的黄浦江道：“青霞姐，你看这黄浦江，其实就跟香江的维多利亚港性质是一样的，南边是香江岛，北边是九龙半岛，过去香江岛是有钱人的天堂，但现在九龙半岛的油尖旺区发展也不差。”
    听到这话，青霞扫了两眼黄浦江，又看向了对岸的浦东。
    还别说真挺像的，香江是跨海发展，一座红磡海底隧道链接了两地，这浦西跟浦东就更方便，一座黄浦江的南浦大桥直接贯穿。
    思虑了一番，青霞笑了笑：“听你的，回头我就让人过来买块地皮。”
    买下浦东一块地皮，不夸张的讲，未来在房地产高速发展的2015年左右，这块地皮的价格绝对会飙升的。
    当然现在上车肯定晚了。
    要是早两年，在1992年初，浦东新区的政策还没落实下来之前，别说几千万，几百万估计都能拿下一大片地皮。
    现在的话，车票就很贵了，几千万肯定是不行，最少得几个亿。
    青霞一个人肯定是上不了车的，但是加上他的话，那就足够了。
    之所以带上青霞，主要是李艺书把她的富豪老公给弄丢了，自然得赔青霞一个自己当富婆豪门的机会。
    其次她是香江知名的女演员，名人效应在这个时代还是非常流行的。
    青霞这样的大红大明星，要是拿出几个亿投资浦东，那绝对会受到上海政府的高度关注，因为这会对浦东新区大开发提供巨大的知名度，相应的自然会给青霞一点便利。
    李艺书多少也算是沾点光。
    李艺书嘴角一笑：“浦东地皮的事，回头我安排人联系你，现在回酒店，给你看看我给你准备的礼物。”
    “礼物？什么礼物？”青霞满脸好奇。
    “你会喜欢的。”
    李艺书笑了笑，他来上海之前，就找人打听这边的老洋房，今天早上到了后，也是跟这边的一个同比后来中介的人联系上，在武康路那边订了一套老洋房，明天会去现场看看。
    上海老洋房可比燕京四合院住着舒服多了，毕竟是近代建筑，各种设计也都跟现在的别墅差不多，其次日后在价值方面也都是昂贵的代名词。
    投资房产一直都是李艺书所钟爱的，因为在这年头，没有什么是比买房子更简单更保值的投资了，也不用去担心乱七八糟的人跟事。
    一晚上过去。
    李艺书在跟青霞研究了一遍无敌风火轮后，也是决定回头私下里跟徐景江探讨探讨这方面的知识。
    当年他可是从片子中学到了不少招。
    第二天一大早，李艺书也是带着青霞逛起了繁华的南京路。
    好在如今是冬天，二人都穿了呢子大衣，裹着厚厚的围巾，路上的人也看不见两人的面孔，这才能跟普通人一样走在大街上自由自在的。
    不然就青霞这张熟悉的港星面孔，出门都不好出的。
    参观了一圈南京路，他们俩就联系上了那名中间人，直奔武康路的那套老洋房。
    “李先生，林小姐，这两座洋房可不得了，那可是民国时期大学者王元化的旧居。”
    中间人虽然看不清楚这二人的相貌，但瞧着他们这般打扮，就知道非富即贵，也是热情的为二人介绍着这两套洋房。
    青霞看着面前这座隐藏在茂密树冠中的两套洋房，尽管那些木质结构不少都变黑腐烂，看起来有点破败不堪，但找人重新装修一遍，住进来的话，那感觉还是很棒的。
    “怎么样？这地方还喜欢吗？”
    李艺书转头看向了青霞，这两套老洋房他是很中意的，位置很不错，在xh区武康路上，周围还有高大的法国梧桐浓荫掩映遮盖建筑，不必担心私密性得不到保障。
    “挺好的，环境很不错，周围还有这么多树荫。”青霞当了这么多年的大明星，最清楚房子私密的重要性了，在这住就不担心狗仔记者。
    当然了，在内地她也遇不到什么港台的狗仔，不过习惯成自然。
    “这两套多少钱？”李艺书看向了中间人。
    中间人脸色一喜：“两套房子一模一样，面积也是相差无几的，所以价格也是一样，按照每平米2000元的价格来算。如果李先生要是两套一起拿的话，我可以做主每套100万人民币！如果是美元的话，15万美元就能成交！”
    现在虽然1美元可以兑换5点几的人民币，但这是官方汇率，私下已经到了7-8块了。
    “按人民币吧。”
    李艺书现在手头上有不少人民币，这些都是之前《剑雨》《霸王别姬》在国内的票房分成，美元的话也是有的，但他自己都不够用，自然不会拿出来。
    现在国内换美元出去，可是管控的，拿美元进来可不好再拿出去，更何况明年人民币就要贬值，变成大家熟悉的1:8汇率了。
    “这张名片你拿好，回头会有人联系你的。”
    李艺书拿出了霍文熙的名片递给了中间人，随后就让对方先走，他带着青霞在这老洋房周围转悠起来。
    参观了一圈，这套老洋房带给青霞的感觉，就是典型的民国风格，忍不住说道：“这内地房子还真便宜啊，这房子要是在香江，没有几千万恐怕拿不下来。”
    李艺书笑道：“所以这房子未来最少得值几千万。”
    求求各位，投一点月票吧，求你们了，小弟太需要了！
    (本章完)