第135章 租门店
“也就比我那刚家好那么一丢丢,那就这么定了吧。”罗刚嘴硬道。
“既然如此,那就用齐家了。”张齐元笑道。
齐家有齐家治国平天下的意思,刚好他名字中有个齐字,用这个作为店名也不错。
和罗刚确定了公司名字之后,张齐元立即给苏青打了电话,问他认不认识门店装修的公司,得知是张齐元自己开中介门店,苏青当即表示,他可以帮忙设计装修,刚好他工人也在这边。
见苏青这么仗义,张齐元当即表示感谢,并约了他下午两点半来店铺实地测量,尽快出方案。
接着张齐元让罗刚回尚家地产去理合同,然后打印出来。
到了下午两点,张齐元带着两份合同、笔以及印泥来到1-1-11的商铺这边等着。
很快,他就看到一辆大g停在了店铺前面,从车上下来一个三十四五岁的微胖男子,短袖短裤,踩着一双拖鞋,穿着很是悠闲。
如果不是开着大g过来,张齐元绝对不会认为这个就是房东。
见男子朝着自己走过来,张齐元连忙问道:“您是陈总?”
“是你要租我铺子?”陈诚拿着车钥匙,上下打量着张齐元道。
“是的,陈总,我叫张齐元,以后请多多关照。”
“你这么年轻就自己开店子?准备加入哪个品牌?贝壳?爱家?”陈诚问道。
“我准备自营,叫齐家。”张齐元介绍道。
“……”
听到张齐元说自营,陈诚有点后悔了,这简直是debuff拉满了,年轻人、自营,这店子能开得长久吗?别到时候做几个月就跑路了。
“陈总,您也别担心,我们是几个人合伙的,我们有几个股东都是从业十年了的,我只不过是个小股东,专门打杂的。”看出陈诚有些担忧,张齐元笑着说道。
陈诚脸色这才好了点,既然有几个股东合伙,那应该能做的长久一点。
“陈总,这个是我们理的租赁合同,您看一下,如果没什么问题的话,咱们就可以签了。”张齐元将手上的合同递给了陈诚。
陈诚接过合同,抬头看了眼头顶的太阳道:“去过车上看吧,这里热的要死。”
说着也没管张齐元答不答应,就回到自己车上去了,张齐元见状,也只能跟了上去。
“合同没什么问题,现在是直接签合同吗?”车上,陈诚仔细的看完了合同,很是爽快道。
“呃……陈总,我需要加您微信,您把您身份证照片和产权证照片给我看一下。”张齐元微微笑道。
虽然他基本上确定陈诚就是房东,不过这个流程还是要走的,而且后面开公司的话,还是需要房东的身份证和产权证的。
“行!”
陈诚加上张齐元的微信,将身份证和产权证照片发给了他。
张齐元看了眼,确定是业主无误之后,这才拿出笔开始在合同上填写信息,等填完之后,让陈诚再检查一遍,确定无误之后,两人都签下自己的名字,按下手印。
“陈总,等店子装修好之后,可以随时过来喝茶,如果有朋友想要买房或者卖房都可以找我们,价格绝对优惠。”签完合同之后,张齐元将押金和三个月房租转给陈诚后说道。
“有空的话,我会过来坐会的。“陈诚随口道。
“行,那陈总你忙您的,我这边要跟设计师沟通一下,接下来就准备装修了。”这时,张齐元见到苏青已经来到他们铺子门口,连忙对陈诚说道。
“嗯!”……
“苏青!”
从陈总车上下来后,张齐元跟苏青打了声招呼。
“大g啊,齐元,老实交代,伱是不是来体验生活的富二代?”见张齐元从大g上下来,苏青开玩笑道。
“那个是房东的车,刚刚在车上签的合同,走,先去看看店铺。”张齐元扬了扬手上的合同,然后带着苏青走进刚刚租下的店铺。
“户型有些狭长,不是很好发挥啊。”苏青打量了眼铺子道。
“好发挥也不会找你这个大设计师呀。”
苏青笑了笑,然后拿出红外线测量仪,开始测量距离。
“宽4.5米,长13.7,也还行,你对店铺有什么要求吗?”苏青测量完之后,非常熟练在自己手绘本上划出了店铺的户型。
“前台肯定要有的,在前台这边的墙上,我要挂一张新区的地图,这样方便给客户讲解新区的布局,另外一面墙上要挂一些规章制度、收费标准这些,在前台后面,我需要一个比较舒适的会谈区,后面就是经纪人的办公区,最后就是会议室和厕所。”张齐元将自己的需求都说了出来。
“对装修风格有什么要求呢?”
“最好看上去低调奢华有内涵,高端大气上档次,不能让客户一进来就觉得是那种野中介。”张齐元说道。
苏青:“……”
“办公区也不能太严肃,要让经纪人在公司感到轻松不压抑。”
苏青苦笑道:“老实说,我有点后悔接你这单了。”
“有难度才有挑战嘛。”
“那工位呢?需要多少个?”
张齐元考虑了一下,道:“前台三个,后面九个吧,应该是足够用了。”
“好,我明天就把方案做出来,你到时候选个方案,我们尽快开工,争取两个月完工。”苏青说道。
“那这个店铺就交给你了,你多费点心。”
张齐元将苏青送走之后,给孔倩转了五百块钱,然后发了个消息过去。
“美女,不好意思哈,刚好我这边有个朋友有业主的联系方式,所以就跟业主联系了,租金谈到了七千块一个月,就直接跟业主签了合同,不过还是很感谢你的推荐,这五百块请你吃顿饭。”
这五百块钱,张齐元不给也没事,毕竟不是从孔倩手上拿到的业主号码,不过之前他从孔倩手上要到了星城景园原售楼业主的号码,虽然最后没成交,但他还是承这个情的。
看到张齐元发来的消息以及转账的五百块钱,孔倩不由撇了撇嘴,都是千年的狐狸,玩什么聊斋呢。
很显然,张齐元不知道从什么地方拿到了业主的联系方式,而且还谈到了七千块一个月。
按理来说,张齐元完全不用给她任何好处,但还是给了她五百块,这让她心里舒服了不少。
早知道当初就应该直接把业主号码给张齐元的,说不定张齐元给她的更多。
孔倩一边郁闷的想着,一边收下了张齐元的转账。
(本章完)
第135章 租门店
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