第二六一章北上派
    香江电影的落寞和经济的转变是有直接关系的。
    前世的香江电影北上是因为大陆经济开始发展，市场变得大了起来。
    但是这一个时空不一样了，因为这个时候大陆的经济一直很好，背靠大陆香江的经济也发展的也很不错。
    但是经济高速发展让香江的经济提前到了一个天花板，主要是香江的富豪发展到了一个瓶颈。
    上一世的香江富豪可以在全世界投资，但是经济的发展是相对的。
    时代不一样了，效果也就不一样。
    这一个时空因为大陆经济的高速发展留给香江富豪的机会虽然很多但是机会不好争取，经济的天花板和电影行业的天花板是同时降临的。
    这个时候北上和东出就成为了两种不同的流派。
    北上就是去大陆发展，东出就是奔着北美发展。
    率先走出去的是电影行业的人士，其实香江电影行业最鼎盛的时候背后都有一些富豪财团的支持。
    电影先行也算是率先试试水。
    当时是北上还是东出是有争议的，不少人认为北上与大陆进行合拍会难以保持港片的优势。
    因为曾经的香江电影人拍电影不管是资金、编剧、导演还是演员都是香江的资源，一旦合拍自然会不能保持港片纯洁的血统。
    要是电影大卖一切都好说，但是如果扑街那么港片的口碑就砸了。
    要知道港片的口碑可是凭借一部又一部精良的电影打出来的。
    巧的是在那个时候亚洲和北美双方签订了进口片的扩展协议，对于香江电影人来说是一个利好消息。
    所以大批的香江电影人东出了。
    结果只能说有好有坏。
    好的结果是少部分导演和演员在北美站稳了脚跟，坏的地方就是这些导演拍的片子跟港片没有一毛钱的关系甚至跟华语电影都没有关系。
    港片是华语电影的一部分，只是有自己的地域特色而已。
    香江电影人的本意是将港片的光辉继续发扬光大，但是结果就是大批的优秀电影人西化了，他们拍的港片没人看，但是西片确比较受欢迎。
    这就很尴尬了，从个人事业上来说是成功的，但是从东出的本意上那就是失败的。
    而这些优秀的导演留在了好莱坞对于香江电影行业来说就少了很多能拍港片的导演。
    东出失败了，这个时候大家惊人的发现当初一小批北上的导演竟然成功了。
    这个时候不少人忽然意识过来，北上虽然会改变港片的一些风格，但是这个世界上哪有一成不变的风格，最主要的是只要导演、编剧用港台的班子那么就是港片。
    于是陆陆续续的有人开始北上，直到新银河整合香江电影圈的资源。
    新银河整合香江电影圈的资源不仅仅是一桩商业上的并购，实际上的意义还是香江重心整体北上。
    这就是香江电影人北上的大背景，算的上是一次新的尝试。
    随着香江电影北上的部分成功，不少富豪和财团心动了，尤其是从新银河的体系里看到了一个新的契机。
    新银河属于三轨制，那就是合拍、港片、大陆片齐头并进的模式。
    从去年新银河的大盘数据来看大陆片属于盈利，合拍片属于收支平衡，港片属于赔钱状态。
    这其实说明了一个问题，那就是真正属于港片的时代已经过去了，要生存必须转型。
    电影行业如此，经济上也是如此，天花板不突破那么就是没落。
    猛龙过江吃独食是不行的，做生意不是拍电影。
    你北上开一家餐馆没人会理会你，甚至你去开发一个楼盘也不会有人太重视。
    但是你要是涉足一个产业那么就会有人跟你聊聊了，毕竟商业活动总是伴随着竞争的。
    七星实业的业务集中在造船、海运和地产，前两项属于没办法突破的天花板。
    先说造船目前全球的海运平稳，造船厂的订单很稳定，除非是有哪个国家大力发展海运否则根本没办法再扩大规模了。
    海运也是如此，航行、路线、客户几乎都是固定的，这属于会下蛋的金母鸡，可是它的产量是固定的。
    唯一有潜力的就是房地产，房子这东西是真的刚需。
    卢丰年想在这一点上发力是做过专业的市场调查的。
    此时是2001年，按照法律规定此时80年出生的年轻人已经到了可以结婚的年纪，因此未来几年就会迎来一个结婚潮。
    大批的年轻人结婚会带动一整个产业的发展，这其中的重头戏就是房子。
    年轻人渴望独立，成家后很少会跟父母居住在一起。
    所以买房就成为了刚需。
    人口基数大有好处，当然了也会造成人均资源不足。
    哪怕是这个时空华夏是全球第一经济体也依然摆脱不了人均资源纸面实力不足的尴尬局面。
    但是纸面实力不等于实际实力，华夏通过两次世界大战早就补足了这个短板。
    所以房子会很好卖，这也是一个新的趋势。
    卢丰年是算过一笔账的，房地产绝对会是未来的新兴产业，因为大批的建筑已经老旧了，随着80后、90后逐渐成长起来那么这门生意至少能做三十年。
    七星实业有钱，在房地产上也有经验，现在就缺一个真正的引路人。
    这个引路人可以说做是掮客，可以用自己的人脉穿针引线的。
    秦景云这个时候进入到了卢丰年的视线里。
    虽然秦景云只不过是一个导演，但是这个人的背景可不一般。
    和远东系长公主的关系可以帮七星实业轻松的拿到银行贷款，和华北富豪的良好关系可以在华北地区打开市场。
    让出一些股份快速的打开局面这就是卢丰年的想法，甚至为此卢丰年不惜交好秦景云。
    卢小曼看着秦景云猜出自己的想法后也不意外，反倒是大大方方的说道：“商人都想多赚钱，我们家也一样，有钱了才能更好的追星啊。”
    秦景云想了想说道：“没错，谁也不会嫌弃自己赚的钱多。”
    卢小曼试探性的问道：“秦导，听说你和华北商会还有远东系的关系不错？”
    华北商会是一个民间商会组织，实际上就是一群大小财团的攻守同盟。
    远东系本身就是财团组织。
    华北商会主要经营实业，而远东系是玩金融的。
    一听卢小曼这么一问秦景云就明白了这家人的想法。
    “你们想北上发展地产行业？”秦景云问道。
    “果然聪明。”卢小曼眯着眼笑着说道。
    顿了顿卢小曼继续说道：“这件事我们家是不会让秦导白白帮忙的，这次暗算秦导的人我们卢家负责解决，未来北上在房产上的生意可以给秦导1%的干股分成。”
    1%看着不多，但是在房地产行业也是一笔大钱了。
    秦景云抚摸着咖啡杯陷入了思索。
    他在权衡利弊。
    秦景云可以看好互联网的发展，因为这是未来的趋势，不夸张的说互联网改变了人类的生活方式。
    但是房地产这东西秦景云是真的看不透，因为时代背景不一样了很多经验就借鉴不少了。
    但是房地产并不是不能碰，主要还是要和自己的娱乐行业联合起来，最主要的是要让这个行业成为自己泛娱乐帝国体系的一环。
    房产，秦景云看着脚下的太古商都忽然脑子里灵光一闪。
    “卢小姐，请问你们家族是准备在住宅楼上发展还是商业地产，当然了如果涉及到商业机密你可以不回答。”秦景云说道。
    “当然可以告诉秦先生了，七星实业的房地产主要在住宅楼，商业地产虽然有涉猎但是很少，毕竟这一行太激烈了，而且七星实业在品牌界得不到支持。”卢小曼说道。
    这就对了，秦景云终于肯定了自己心中的想法。
    刚刚秦景云也是脑子里灵光乍现了一下，因为他发现这个时代的商场很多，但是商场的类别确千奇百怪。
    包括这座太古商都，完全就是百货大楼的模式。
    这种商业大楼的模式秦景云觉得是没办法跟娱乐行业联系起来，因为整个商场连一个可以做大型商业活动的地方都没有。
    想到这里秦景云说道：“卢小姐，这个忙我可以帮，我可以帮你联系远东系的贺韩小姐，同时我也可以想办法帮七星实业和华北商会搭上线，但是我有一个条件。”
    卢小曼心中一喜，秦景云答应就好办。
    只有秦景云答应了引荐这些人，那么凭借七星实业的实力可以轻松的在大陆的房产市场撕开一个口子。
    “秦导，有什么条件请说。”卢小曼说道。
    “我本人也要进军地产行业，七星实业要给我提供帮助。”秦景云一字一顿的说道。
    卢小曼愣住了，她想到过秦景云的胃口会很大，但是他没想到秦景云的胃口会这么大。
    但是转念一想卢小曼觉得秦景云可能只是想要进这行捞一笔，开发一个小区如果不是超一线和一线城市其实并不怎么费钱。
    这个条件虽然胃口很大，但是很合理，七星实业也不用怕秦景云抢自己的生意，因为这一行市场很大。