院试之后,街道变得更加热闹。
良好的气氛,让大家心中的疑虑尽去,想离开的越来越少了。
又过了两天,牙行里的房价又在飞涨,已经快恢复原来价格了。苏元青却觉得不妙,又要李玉扇去牙行,把房价再降了100两。
900两再降100两,800两。
区区800两,便能够买到这么一栋豪宅,还考虑什么呢。
苏元青想,如果他要是认定贼人一时半会不会打来,碰到800两就能买的豪宅,并且他还有点钱的话,肯定不会放过这样的房子。
他相信,这房一定能卖出去。
唯一的问题是,什么时候。
苏元青时刻准备再次降价,希望能在院试结果出来之前,把房子卖了。
然而,谁都有走背运的时候,也不知怎么,最近他的运气忒不好。不光一场极端的冰雹天,砸坏了家里的花草和瓦片,他一降再降,降到600两,仍旧没有人注意。他亲自去牙行看过才知道,怪不得别人,实在是那里卖房的太多了。
卖房的多,买房的有限,大家肯定趋向于等待。何况那么多房,五花八门的价格,别人不知道什么价格对应什么样子的房,很难挑。
这样下去,真的不妙了。
这个房,可能真要砸手里。
“那也得走。”回来,苏元青吩咐李玉扇把东西收拾好,说,“明日放榜,咱们看完了,立马走人。卖不掉就卖不掉吧。”
李玉扇倒了杯茶水,递过去说:“公子别泄气,说不定今晚上卖出去了呢。”
苏元青想了想说:“你倒是会安慰人。行吧,那就再降100两。”
再降100两,就是500两。这样下去,就要降回300两的成本价了。得不偿失。
李玉扇有些心疼,说:“这么好的房子,这样就卖了,太不好了。”
苏元青说:“都是外物。”
李玉扇只是舍不得,当然也不想走,但出于对苏元青的感激和尊敬,她仍然百分百执行命令,去牙行提出改价的申请。
牙行老板认得她。
看到这位在别人涨价的时候,一再降价,心中疑惑,猜想对方是坚决要把房卖掉,便说:“400两,若是400两,我就买下。”
“400两,你不如去抢。500两,卖不掉的话我们就送人。”李玉扇气死了!
李玉扇说送人,并不作数。
但她心里,这话却是算数的。
因为她就是觉得,这么好的房子500两还卖不掉,那就真不如送给别人。只要送对了人,这房子的价值,仍然可以按1000两算。
说完,李玉扇就离开牙行。
500两的价格,着实让人心动。
牙行老板查了一下最近的房价记录,发现这个价格已经比别家最低价低200两了。他心里估量着,若是用500两把这房子弄到手,明儿个高挂在顶头上,就挂600两,定然是可以卖出去的。平白赚100两,两成之利,可做得?
做得——牙行老板也不把这房子告知于人,只等晚上关门,自己带了500两银子,去找苏元青。进门见了正主,便一脸笑容地说:“恭喜恭喜,您的房子有买主了。只不过这个买主只愿意出500两,小的的三分利,您看能否算在您这里?”
他可以出这500两。
但若能再少出15两,那岂不是更好?
苏元青想着快点卖房,不介意这15两的小事,说:“老板辛苦了,就这样。”
果然如此,牙行老板笑道:“公子气度,让人折服。小的已经把钱带来了。”他把包裹递给李玉扇,一应手续也摆开。
李玉扇咬牙切齿,把牙行老板带去的钱点数,查验,并无错漏。
她仍然觉得,这样卖房太亏。
苏元青平静地把该签的签了,说:“今天天晚了,明天一早我们搬出去,可好?”
这点时间,不会有人非要赶他们走。
牙行老板笑说:“还请公子午时以前搬走,新房主比较急。”
那当然喽,要早点搬走才好。
因为明天他就要把这房卖出去。
到时候,新买家进来,别跟苏元青撞上。不然两方谈论起来,他做的事就瞒不住了。
虽说低买高卖人之常情,可若牙行自己这么干,却是坏了规矩的。
要是闹起来,风评可不好。
苏元青说:“不会让你为难。”
牙行老板说:“小的告辞。”
他高高兴兴地走了。
卖了房子,苏元青很高兴。见李玉扇闷闷不乐,他算道:“上次咱们买了两处房子,花了500两,这次卖了一处,卖了485两。里外一合计,就相当于公子花了15两买了白云巷的那处房子。那房子破是破了点,15两银子总是值的。”
事已至此,李玉扇还能说什么,跟着夸赞,“公子翻手为云覆手为雨,着实厉害。”
苏元青说:“当不得夸赞。收拾好东西,咱们明天骑着马去看榜,榜一看完,立马就离开这儿。去吕家庄跟我二姐告个别,就往北走,找个好地方买个宅子住下。当然,如果能考中的话,还得去一趟官府,领些东西。若是那样,就领完了东西,赶紧走。希望一切顺利。”
之前的说法是,看了榜,再回来骑马。既然已经把房子卖了,肯定要改改。
李玉扇说:“外面未起风波,定然一切顺利。”
什么都算好了,各自去休息。
一夜好睡,不知外面风紧。
青阳那边,因为都是土匪,大家也不种地,今年的粮食收成少的可怜,就连出去抢,周围也没有多少东西可抢。
他们难免盯上了江宁城。
正好,江宁城这段时间有些风言风语,很多富户抛了家业到别处去。
这个时候走的,多是有钱人。
青阳的匪徒便去重要关口劫道。
他们人多,且凶悍,明里暗里攻略江宁城。这次被派来江宁的好手有三四百人,普通人有上千,分成三十六个队伍,号称三十六路大王兵。
其中五路,杀进一个镇子。
这一夜,很多善良的人在水深火热中。
第26章 低价出手
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