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第0148章 利令智昏

    方达的公司
    得到了陈瑞林的保证,方达终于松了一口气,随后,他小心翼翼的开口道:“陈总,我听说了,您的儿子陈海被江枫给打断了一条腿?”
    “嗯,我知道!”陈瑞林漫不经心的开口道:“没什么大事儿,治疗一段时间就好!”
    呃!
    方达不知道自己该说什么好了,他甚至怀疑,陈海到底是不是陈瑞林的亲生儿子了,自己的亲儿子,被打断了一条腿,换了自己,那是说什么也要发飙的,可是,陈瑞林就这么一句轻飘飘的:“嗯,我知道。”
    这种感觉,好像陈海并不是他的亲生儿子一样,他不知道,陈瑞林提前给江林打了电话,心里知道,江枫下手不会太狠,能治好,也是借着这个机会,磨一下陈海的性子。
    方达不由得深深的吸了一口气,心中却是冒出了一个念头,这个陈瑞林真的是一个城府深的可怕的家伙,他心里的想法,只怕是没有人能看得出来,房地产这个夕阳红的产业,可是,陈瑞林愣是没赔一分钱,甚至到了现在,还在赚大钱。
    手段,心机,城府
    盛世基金三大巨头,陈瑞林不是最强的,但是绝对是最有城府的。
    不过,得到了陈瑞林的答复,方达也终于松了一口气,只要是有了盛世基金的支持,自己这个项目就一定会赚钱,只要资金一回笼,江枫又能怎么对付自己。
    “万华家园这个项目终于开始了!”
    江枫办公室,他看着手中的资料,脸上却是露出了一个淡淡的笑容:“看来,方达这次宣传做得不错!”
    “的确是不错!看来,这一次他能赚不少钱!”林凝冰看着江枫皱眉道:“不过,我们已经联系了公关团队,接下来会针对万华家园进行一轮舆论,暴露万华家园的一些秘密,来打击万华家园的价格!“
    “不!”江枫摇了摇头,看着林凝冰微笑道:“我们不能这么干,反其道而行,我们不仅不能打击万华家园的价格,还要提高万华家园的价格,打击价格,只是让方达少赚一些钱而已,要让他万劫不复,还差得远呢!”
    啊?
    林凝冰有些诧异的看着江枫,江枫却是摇了摇头,心中忍不住叹息了起来,他忽然间感觉这个世界跟地球比起来还真是够淳朴的,换了在地球,楼还没建起来,房子就已经开始往外卖了,楼盘还没建起来呢,这个钱就已经到手了。
    可是,这个世界,房地产居然是需要先把楼盘建起来才能往外卖,这简直就是开玩笑,等楼盘建起来再往外卖,黄花菜都凉了。
    也不知道这个世界的房地产到底是怎么发展的,居然如此的滞后,要是真的就按照地球上的那个套路来,江枫想要对付方达也没有那么容易,当然,方达也不可能落魄到要靠着对付江枫来获取贷款的地步。
    正是因为如此,这才给了江枫可操作的空间。
    “提高价格,提高到一个让所有民众都无法接受的价格,他们自然也不会买,另外,给我联系方达公司其他的几个股东,我要跟他们好好的谈谈!”江枫不紧不慢的开口道。
    “是!”
    林凝冰隐隐约约的把握到了什么,只是,她的心中并不是非常的确定,江枫的这个计划是否有效。
    半个月之后
    万华家园很快就开始售卖。
    第一天,就出现了大量的群众开始到万华家园开始买房子,当天,万华家园的成交量就达到了一个极高的程度。
    “这个成交量,也太恐怖了吧?”方达看着手中的数据,脸上却是露出了一个震惊的表情。
    “老板,这是很正常的事情!”方达的助理,一个身材高瘦的男子开口道:“我们之前放出去的风声,这里要搞学区房,另外,还说这里要通地铁,以后这里的增值空间是有的,所以,现在这个成交量是很正常的事情,倒是,有一点……”
    方达的助理吸了一口气,缓缓的开口道:“我觉得,我们的价格定低了!”
    低了?
    方达微微一愣,方达的助理则是飞快的开口道:“不错,价格就是定低了,我们的房价,比起正常的价格要低,现在的价格是一万六一平方,但是,实际上,如果周围有学校或者地铁口的话,这个价格还是应该涨一下的,至少,也是三万一平方,我的个人建议是,把房价提升到,三万二一平方米,我们就按照,真正的学区房和地铁房来进行售卖!”
    这个建议,让方达微微的愣了一下,他迟疑的看着自己的助理道:“这个真的可以么?”
    “我认为是合理的,房价上升上去了,我们也可以降下来!”方达的助理继续道:“这对我们来说并不是什么困难的事情,毕竟,主动权还是握在我们的手中的!“
    方达眯起了眼睛,心中却是在仔细的衡量着自己助理所说的话,他的心头却是忍不住火热起来,按照他的计算,这个楼盘一出手,自己抛开本金不说,至多赚三个亿,可是,如果按照自己的助理这么一说,三万以上的价格,自己又能赚多少钱?
    不过,方达毕竟也不敢轻易做决定,当天晚上,他就临时召开了一个会议,公司一部分高层全都集中到了一起开了一个会。
    “提价,我认为这个时候是应该提高价格的,我们第一天的成交额这么高,按照这个节奏下去,我们的房子是不愁卖的,我认为,既然要赚钱,那么就要多赚一点,不能按照我们之前的节奏走,我看,三万以上,这个价格完全合理!“
    说话的名字叫杨在龙,是方达集团的大股东之一,他十分冷静的开口道:“我认为,这个时候提高价格,无可厚非,这对我们来说,也能大赚一笔!”
    “我看,也是如此!”又有一个公司高层认真的开口道:“现在,就是我们最赚钱的时候,不趁着这个机会大赚一笔的话,那么,我们就是太蠢了!”
    方达虽然做了这么多年的房地产,但是,更多的时候还是靠着手下的这帮人来给他分析判断,他自己也有一个判断,开盘交易的第一天,交易就如此火爆,他几乎可以肯定,这一次万华家园那是真的要赚的盆满钵满了。
    至于江枫会用什么手段,方达觉得,他实在是难以施展什么手段,万华家园摆在这里,前期宣传都够了,想要整自己,没那么容易,除非是江枫可以动用政府的力量直接封了自己,不过,政府又不是江家开的,江枫想这么搞,很难。
    “我们的地点是在东海,现在大部分的群众又相信,我们是地铁房和学区房,这对我们来说,是一个极好的机会!”
    整个公司高层异口同声,几乎每一个人都在说提价。
    “那么我们就提价,那么,我们到底要提高多少的价格呢?”方达又一次开口道:“现在我们价格是一万六一平!”
    “三万以上!”
    立刻就有人开口。
    一群人异口同声,三万以上,甚至是四万,这些高层的想法很简单,既然可以让房价涨起来,那么也是可以让房价跌下去的,不如先提高到三万试试水。
    方达想了一下,还是按捺不住心头的激动,第二天便把房价给提升到了三万。
    但是,这这一切还是没有结束,第二天,成交量依旧火爆,不少人交上了押金,而方达也把这一部分钱还给了银行,至于,盛世基金的这一部分,除了二十亿本金以外,还有一部分利息是要偿还的。
    当天夜里,方达又一次召开了会议,在众人七嘴八舌的讨论下,万华家园的房价又提升到了四万。
    第三天
    第四天
    房价几乎是一天一个样子,可是,交易量还是没有停下来,方达隐隐约约的感觉到哪里似乎有点不对劲儿,可是,具体是哪里不对劲儿,方达却又说不出来。
    正所谓利令智昏,面对这样的情况,方达心中最为欢喜的就是自己能赚多少钱,至于,一些隐忧和不安,则是被他给自动的排除到了脑海当中。
    第六天,万华家园的房价已经高达八万一平。
    当天,成交量零。
    也就是这一天,方达回过神来了,一盆冷书,让他发热的头脑冷静下来,似乎,在背后有一只无形的大手在推动者房价的一路飙升,一直达到了这个八万的水准。
    八万一平米,就算是东海市中心,只怕也是相差不远了。
    “怎么会这样?”方达额头上顿时冒出了一丝丝的冷汗,他感觉到自己似乎是被人给算计了,脑海当中蓦地浮现出了江枫的影子。
    “难道是江枫在算计我?可是,这又能怎么样,房价能涨,就能跌,只要下调价格!”方达心中冒出了一个念头:“这种手段有什么用?”
    这个时候,方达手机却忽然间响了起来,随后,电话里就传来了一个声音:“老板,你快看新闻,上面有关于我们的新闻,是在东方卫视!”
    “关于我们的新闻?”方达微微一愣,急忙打开了电视,就看到电视上的镜头正好对准了自己的万华家园!“
    “据本台最新消息,东海最新楼盘万华家园其成交价格已经高达八万一平,据悉,万华家园附近将建立一个中小学,并且,政府有意向在这里建立一个地铁口,我们找到了……”
    “政府并没有打算建立中小学的打算,也没有通地铁的打算……”
    电视上,一个政府官员一脸冷漠的开口道:“对于这种制造虚假信息,恶意提高房价,欺骗广大劳动者的不法开发商,政府,将予以全力打击!”
    噗通!
    方达腿一软,直接瘫倒在了地上。


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