向着垂花门里面看去,能够看到四扇绿屏风,就是垂花门向着院里的门,一般是四扇,平时关着,这个“二门”,指的就是垂花门,过去形容大小姐“大门不出,二门不迈”,说的就是从来不迈出垂花门到外面去的意思。
过了垂花门,就是第二进院了,这里有一圈连廊,沿着内院外围,连通垂花门与东西厢房,直达正房,下雨天的时候,用处最大。
转过抄手游廊,就是内院,坐北朝南的是正房,有着三间,一般说来,有三正两耳或者三正四耳的说法,一般,耳房是用来做书房或仓库使用。
一般东厢房是儿子住,西厢房是女儿住,倒座房朝向最不好,古时候是给下人准备的。
曹斌的这座四合院,属于典型的大四合院,在帝都,属于私人的,已经很少见了,这种大四合院习惯上乘坐“大宅门”,房屋设置为了7南7北大正房,有前院、后院、东园、西园、正院、偏院、跨院,分为三进,院内均有抄手游廊连接各处。
陆宁等人参观下来,足足竟然花了1个小时的时间,当然,这还是走马观花一般走了一圈,没有细细打量,不然,这点时间还是真的不够。
“曹先生,这房子我们是看过了,整体上来说,出了岁月的侵蚀,老旧了一些外,倒是真的没有什么太大的毛病,就是不知道,曹先生准备作价几何?”对于这房子,陆宁还是非常满意的,地理位置极佳,处于闹市之中,却又有闹中取静,是难得的一处房产。
“3112平米,1亿2千万,陆先生觉得如何?”曹斌说出这个价格的时候,还是有些忐忑的,毕竟,这个价格不低,可以说,算是近年来北京四合院的最高单价了,不过,这也是曹斌急需用钱的原因,曹斌也算过,如果能卖到现在最高价钱,不仅能把债给还了,还能够有多余钱供自己东山再起。
“嘶,我说老曹,你这价格有点黑心了吧,前海的那套四合院,人家开价也就2万多一平吧你这这价格,都要接近4万了。”陆宁还没有说话,郑隽先坐不住了,一开始的时候,中介那帮孙子可没告诉自己这房子价格那么高啊,难道是这姓曹的,看陆宁有意向,突然跳价了?这样的话,自己在陆宁和兰菲的面前可就抬不起头了,这不是说明自己事情办得不好嘛。
郑隽此刻眼神阴霾地盯着曹斌,意思很明确,老小子,你可别想着骗哥几个啊,不然,有你好受的。
“哎,我说郑爷,这个价格,我一直是这样报给中介的,绝对没有骗你,你肯定在中介有熟人啊,你不信,完全可以打的电话去问问的。”曹斌这是急了,就算是买卖不在,仁义也要在啊,自己这小身躯的,可挡不住这些二代的折腾。
自己现在就已经这副样子了,这被折腾一下,那就是雪上加霜了不是,到时候,真要没了半条了,郑隽仔细盯着曹斌看了几眼,见曹斌貌似真的没有骗自己的意思,难道是中介那群狗东西估计报了低价,引人入套的?
而陆宁,当听到这个价格的时候,就是一阵激动,卧槽,1亿2千万,别看现在来说,貌似属于天价,可到了后面,这价格,压根就不用看啊,往后的四合院,动不动就是十几二十万的单价,那时候,这套四合院,往少了说,那也是要10个亿啊。
现在买,绝对是捡到宝了:“行了,隽子,别吓到人家老曹了,这样吧,1亿1千万,全款,我随时就能付清,当然,这最后一笔钱,肯定是要过户到我名下才能给,老曹,这个价格,我想,应该是公道的吧。”陆宁笑着问道。
说实话,曹斌心里清楚的很,到现在为止,就没有人出价超过1个亿的,都半年了,也就是陆宁,报出了这个价格。
“嘶,陆先生,您看,我的情况您也了解,是真的急需用钱,能不能在多一些,再多一些,我就卖了,我总要留点本钱做买卖不是。”曹斌倒是说的也实在,就是为了留下一些本钱以图东山再起。
“哈哈,行,老曹你也是爽快人,我再加你3百万,行,我们现在就去签合同,不行,我就去看下一套。”
兰升和郑隽是瞪大着眼睛,卧槽,不愧是姐夫啊,这一个多亿人民币啊,说买下就买下了,不太考虑的嘛?这哪里是在买房子啊,简直就是在买菜呢吧。
两人对于陆宁的势力也更加深刻的了解一番,大佬就是大佬,只有兰菲,还是依旧平静,好吧,这种事,自己已经经历过很多次了,没有什么好激动的。
说真的,这套四合院,的确要比其他的贵上不少,不过,这也正是物以稀为贵,在帝都,比这还大的四合院不是没有,不过,关键都不再私人手里啊,说来说去,能拿出来买卖的,这套绝对属于蝎子粑粑独一份了。
“行,就按陆先生说的办,我买了。”曹斌考虑了一下,一咬牙,一跺脚,卖了。
至于今后会不会后悔,那是今后的事情,目前渡过难关最重要,当然,20多年后,这位曹斌,也算是大小一位十几亿的富豪了,不过,那时候的这座四合院是什么个价格,十几亿,也只能拿下一半罢了。
“行,曹先生爽快,隽子,联系一下中介,准备合同,陆宁吩咐了一声。”
“好咧姐夫,我现在就去联系。”郑隽拿起了手机开始打电话,没多久,中介的两个工作人员就到了,原本,中介可没有认为这四合院能够卖出去的,却不曾想,短短一个多小时,这套四合院就真的要易主了。
合同是在中介签订的正规买卖合同,陆宁当场支付了2000万人民币的定金给曹斌,这一下,房子算是敲定下来了,如果违约,曹斌可是需要支付双倍的赔偿款的,这么多钱,曹斌可压根就拿不出来。
再说,就算是给曹斌10个胆子,也不敢坑陆宁他们啊,除非是不要命了。